PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Duże miasta wracają do łask

  • Autor: propertynews.pl
  • 13 sty 2017 13:34

Duże miasta wracają do łask Agnieszka Kołat, dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo – Wschodniej, JLL

Rynek centrów handlowych staje się coraz bardziej konkurencyjny. W 2017 roku może wzbogacić się nawet o 400 tys. mkw. nowej powierzchni. Duża jej część powstanie w głównych aglomeracjach - uważają eksperci JLL.

REKLAMA

W 2016 r. na rynku handlowym przybyło 470 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni, z czego ok. 336 tys. mkw. w 14 obiektach. 65 proc. nowej powierzchni zlokalizowana jest w głównych aglomeracjach, a 35 proc. w miastach liczących mniej niż 75 tys. mieszkańców. W ciągu najbliższych dwóch lat koncentracja deweloperów na największych rynkach w kraju będzie jeszcze bardziej widoczna - podsumowują eksperci JLL.

Największe centra handlowe oddane do użytku w 2016 r. to Posnania oferująca 99 tys. mkw., Galeria Metropolia w Gdańsku - 34,3 tys. mkw., Galeria Navigator w Mielcu - 25, 4 tys. mkw.

W 2016 r. szereg miast (np. Grodzisk Mazowiecki, Legionowo, Mielec, Nowy Dwór Mazowiecki, Sandomierz, Tomaszów Mazowiecki, Wołomin i Zambrów) zyskało pierwsze galerie handlowe.

W wyniku ubiegłorocznych otwarć, poziom nasycenia powierzchnią handlową w Polsce wzrósł do 248 mkw./tysiąc mieszkańców. Jest on wyższy od średniej europejskiej (206 mkw.), jednak wciąż poniżej średniej dla Europy Zachodniej (264 mkw.). Warto jednak podkreślić, że statystyki te uwzględniają jedynie powierzchnię centrów handlowych, a nie biorą pod uwagę np. powierzchni przy głównych ulicach handlowych, które są ważnym elementem rynku w Europie Zachodniej.

- Całkowita podaż nowoczesnych powierzchni handlowych w Polsce wynosi obecnie 13,4 mln mkw. Rynek centrów handlowych to 406 obiektów o łącznej powierzchni najmu ponad 9,5 mln mkw. Pozostałe formaty to parki handlowe i wolnostojące obiekty handlowe: 3,6 mln mkw. oraz centra wyprzedażowe: 0,21 mln mkw. - wymienia mówi Agnieszka Tarajko-Bąk, starszy analityk w Dziale Badań Rynku i Doradztwa JLL.

Największe centra handlowe w zaawansowanej fazie realizacji to: Galeria Północna w Warszawie (64 tys. mkw.), Wroclavia we Wrocławiu (64 tys. mkw.), Forum Gdańsk (62 tys. mkw.) i Serenada Kraków (41,3 tys. mkw.).


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA