PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

EEC: Polski rynek nieruchomości nie przeżył kryzysu

  • Autor: propertynews.pl
  • 19 maj 2013 17:15

EEC: Polski rynek nieruchomości nie przeżył kryzysu

Polska jest atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów nieruchomości komercyjnych. Ci lokują jednak środki przede wszystkim w obiekty typu „core" - najwyższej jakości i w najlepszych lokalizacjach, których pozostaje na naszym rynku coraz mniej. Niepokojący jest wydłużający się proces tych transakcji - mówili uczestnicy sesji „Kondycja polskiego rynku nieruchomości komercyjnych", odbywającej się w czasie V Europejskiego Kongresu Gospodarczego.

REKLAMA

Jakie są niezbędne warunki do utrzymania Polski na pozycji lidera rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Centralnej? Czego oczekują aktywni inwestorzy? Jak wygląda rynek finansowania inwestycji w naszym kraju? Na te pytania próbowali znaleźć odpowiedź uczestnicy sesji. Byli zgodni, że sektor komercyjny w naszym kraju nie przeżył prawdziwego kryzysu.

- W wielu aspektach polski rynek okazał się prymusem - zaznacza Waldemar Lesiak, wiceprezes zarządu, Echo Investment SA. - Wygraliśmy m.in. walkę z Chinami o inwestorów z branży BPO, co ma ogromne przełożenie na rozwój segmentu biurowego. Przekonaliśmy ich jakością życia, pracy i prowadzenia biznesu - dodaje.

Michael McCarthy, członek zarządu Banku Zachodniego WBK, podkreślił, że nawet jeśli mamy do czynienia ze spowolnieniem, to i tak sytuacja ekonomiczna naszego kraju jest o wiele lepsza niż większości państw Europy. - Polska ma silne podstawy gospodarcze, a statystyczny dług publiczny jest jednym z najniższych w Europie. Pozytywne sygnały z gospodarki nie pozostają bez echa - przyciągają nad Wisłę zagraniczny kapitał, który chce inwestować w nieruchomości - zauważa McCarthy.

W jego opinii w średnioterminowej perspektywie pozytywne tendencje wydają się niezagrożone, a deweloperzy planujący kolejne projekty komercyjne w Polsce, nie powinni mieć większych problemów z pozyskaniem finansowania bankowego. Podkreślił, że polski rynek cieszy się bardzo dobrą opinią już nie tylko w regionie CEE, ale w skali globalnej.

Szansa dla najlepszych
Jeśli chodzi o sytuację na rynku nieruchomości handlowych, Leszek Sikora, członek zarządu, ECE Projektmanagement Polska, uważa, że panujące dziś warunki to nie kryzys, ale szansa na wybicie się dobrych projektów. - W ECE nie przeżyliśmy kryzysu. Mamy kolejkę najemców do naszych centrów handlowych, nie mamy też problemu z finansowaniem przedsięwzięć. Jesienią chcemy ruszyć z budową galerii w Bydgoszczy - wyjaśnia Leszek Sikora.
Bogaty plan inwestycyjny ma również spółka Rank Progress. Jej prezes, Jan Mroczka potwierdza, że nie ma problemów z pozyskaniem finansowania, ale trzeba spełnić szereg warunków. - Główny to procent podpisanych umów najmu. Rank Progress nie rozpoczyna budowy, jeśli stopień komercjalizacji nie przekroczy 50 proc. - informuje.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA