PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

GTC w oczekiwaniu na zielone światło dla swoich inwestycji

  • Autor: PAP
  • 14 lis 2017 09:54

GTC w oczekiwaniu na zielone światło dla swoich inwestycji Thomas Kurzmann, prezes GTC

GTC liczy na uzyskanie w najbliższym czasie 2-3 kolejnych pozwoleń na budowę w Budapeszcie i Bukareszcie. Grupa zakłada na 2018 rok stabilizację stawek najmu w nieruchomościach grupy, z wyjątkiem obiektów w Budapeszcie, gdzie czynsze mogą wzrosnąć - poinformowali PAP Biznes przedstawiciele spółki.

REKLAMA

"W budżecie na 2018 rok zakładamy stabilizację stawek najmu z wyjątkiem Budapesztu" - powiedział PAP Biznes Erez Boniel, dyrektor finansowy GTC.
 
"W Budapeszcie na projekcie Center Point będziemy teraz renegocjonować umowy z najemcami, ponieważ został nam jedynie rok do ich wygaśnięcia. Widzimy tam potencjał do wzrostu stawek najmu" – dodał prezes Thomas Kurzmann.
 
Center Point to obiekt biurowy o powierzchni najmu 41 tys. mkw. brutto zlokalizowany w węgierskim Budapeszcie. Obecnie wskaźnik wynajęcia biur w Center Point sięga 97 proc., a średnia stawka czynszu to 12,6 EUR za mkw. miesięcznie.
 
"Rozmawiamy również na temat kolejnych umów najmu w Duna Tower w Budapeszcie, ze względu na powierzchnię, która będzie się tam zwalniać w najbliższych 2 latach" – powiedział Kurzmann.
 
Duna Tower to druga inwestycja biurowa GTC w Budapeszcie, o powierzchni brutto 31 tys. mkw. Średnia stawka czynszu w przypadku tej nieruchomości - podobnie jak w Center Point - sięga obecnie 12,6 EUR za mkw. miesięcznie.
 
GTC chce w najbliższym czasie starać się o zwiększenie wskaźnika wynajęcia szczególnie w warszawskim biurowcu Aeropark Business Centre, gdzie najemcy zajmują jedynie 77 proc. całej powierzchni biurowej wynoszącej 29 tys. mkw. brutto.
 
Kurzmann poinformował, że GTC rozmawia obecnie z wykonawcami o kosztach budowy biurowców Matrix w Zagrzebiu oraz Advanced Bussines Centre w Sofii, w przypadku których ostatnio grupa otrzymała pozwolenia na budowę.
 
"Dodatkowo w przypadku Green Heart w Belgradzie, gdzie trwa renowacja, staramy się o pozwolenia na budowę nowych budynków, które pozwolą nam na preleasing" - dodał prezes.
 
Matrix to inwestycja w biura o planowanej powierzchni 21 tys. m kw. brutto, które koszt GTC szacuje na 38,4 mln EUR. Ma zostać oddana w latach 2019/2020. Z kolei Advanced Bussines Centre o powierzchni brutto 14,1 tys. mkw. ma być uruchomione w 2019 roku, kosztować 29 mln EUR. Green Heart w Belgradzie to projekt o planowanej powierzchni 46 tys. mkw., którego pierwsza faza ma zostać oddana w 2018, a druga w 2019 roku. Szacowany koszt inwestycji to 92,7 mln EUR.
 
GTC liczy również na uzyskanie w najbliższym czasie 2-3 kolejnych pozwoleń na budowę.
 
"W Budapeszcie do końca tego roku, może udać się uzyskać pozwolenia na projekt Kompakt. W przyszłym roku, w pierwszym kwartale, możemy natomiast otrzymać pozwolenie na budowę The Twist w Budapeszcie, oraz City Rose Park w Bukareszcie" – powiedział Kurzmann.
 
Biurowiec Kompact o powierzchni 29 tys. m kw. i City Rose Park o powierzchni 46 tys. mkw. mają zostać oddane na przełomie 2019/2020, a The Twist w 2019 roku (powierzchnia brutto 36 tys. mkw.).
 
Prezes GTC poinformował, że grupa cały czas uważnie przygląda się rynkowi w poszukiwaniu okazji do przejęć, zarówno w zakresie biurowców, jak i centrów handlowych. Grupa prowadzi również rozmowy o powiększeniu banku ziemi pod nowe inwestycje.
 
Według słów Boniela, grupa nie planuje sprzedaży żadnych aktywów, więc w 2018 roku będzie pracować z tym samym portfelem nieruchomości, który posiada obecnie.
Boniel dodał, że nakłady inwestycyjne GTC w przyszłym roku mogą być zbliżone do tegorocznych.
 
Grupa GTC działa na rynku nieruchomości komercyjnych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej od 1994 r. Jest właścicielem i zarządcą 36 budynków komercyjnych oferujących łącznie 614 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowej.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.