PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Handel rządzi na polskim rynku inwestycyjnym

  • Autor: propertynews.pl
  • 21 lip 2017 14:56

Handel rządzi na polskim rynku inwestycyjnym Marcin Purgal, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Knight Frank

Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce w I połowie 2017 roku utrzymywał szybkie tempo rozwoju, a wolumen transakcji przekroczył 1,5 mld EUR. Prawie 60 proc. wszystkich transakcji w I półroczu stanowiły przejęcia w segmencie handlowym. Oto najważniejsze wydarzenia zdaniem ekspertów firmy Knight Frank.

REKLAMA

- Inwestorzy nie zwalniają tempa na rynku kapitałowym. W II kwartale 2017 roku w sektorze nieruchomości komercyjnych ulokowano ponad 1 mld EUR. W konsekwencji w całym pierwszym półroczu wolumen inwestycyjnych przekroczył 1,5 mld EUR i był nieznacznie niższy od zanotowanego w pierwszych sześciu miesiącach 2016 roku. Rynek zdominowały duże transakcje portfelowe, głównie w segmencie handlowym. Jednocześnie, biorąc pod uwagę plany inwestorów i transakcje w toku, druga połowa 2017 może być równie owocna, a wolumen przejęć przekroczyć historyczny wynik osiągnięty w poprzednim roku - mówi Macin Purgal, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Knight Frank.

Jak dodaje Aleksandra Burkot, konsultant w Dziale Badania Rynku Knight Frank, boom inwestycyjny w dalszym ciągu widoczny jest także w sektorze hotelowym, gdzie aktywność deweloperów pozostaje wysoka. Inwestorzy nie zwalniają tempa, a sektor odnotowuje najwyższe dotychczas wartości na rynku kapitałowym. W całym I półroczu 2017 roku wolumen przejęć obiektów hotelowych wyniósł ponad 342 mln EUR, stanowiąc 23 proc.wszystkich transakcji. Jednocześnie, największą akwizycją II kwartału 2017 było przejęcie przez tajski fundusz U City portfela 5 hoteli, należących do Warimpexu, których łączną wartość oszacowano na 120 mln EUR.

Szacuje się, że aż 59 proc. wolumenu wszystkich podpisanych transakcji w I półroczu 2017, stanowiły przejęcia w segmencie handlowym, opiewając łącznie na kwotę ponad 900 mln EUR. Apetyt inwestorów na nieruchomości handlowe nie słabnie, co widać w dużych transakcjach portfelowych, które zdominowały II kw. 2017. Nowego właściciela, fundusz Pradera, zyskały cztery obiekty Ikea w Polsce. Transakcja była częścią sprzedaży 25 projektów w 8 europejskich krajach. Ponadto, przeprowadzono transakcję sprzedaży centrów wyprzedażowych Fashion House w Piasecznie, Gdańsku i Sosnowcu, a nowym właścicielem jest RREEF Spezial Investment GmbH. W II kw. 2017 roku podpisano również umowy kupna/sprzedaży kilku mniejszych obiektów handlowych, w tym przejęcie przez Echo Polska Properties czterech nieruchomości z portfela Blackstone.

  • 1
  • 2

PARTNER SERWISU Partner serwisu - Arrowhead Partner serwisu - ECE Partner serwisu - EPP Partner serwisu - Polska Rada Centrów Handlowych Partner serwisu - Galeria WISŁA

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA