PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Handlowy wyścig zbrojeń w Lublinie

  • Autor: Propertynews.pl
  • 26 mar 2012 11:20

Handlowy wyścig zbrojeń w Lublinie

Niespełna 350-tysięczny Lublin przeżywa prawdziwe handlowe oblężenie. Najemcy i klienci będą mieli z czego wybierać, bo plany na najbliższe 2-3 lata zakładają budowę nawet siedmiu dużych centrów. Ich realizację szykują tacy rynkowi potentaci jak: Atrium European Real Estate, Centrum Development & Investment, Echo Investment, IKEA, Immofinanz, Rank Progress oraz Segece.

REKLAMA

- Obecnie w samym Lublinie nasycenie powierzchnią handlową przekracza 440 tys. mkw. na tysiąc mieszkańców. To wynik poniżej średniej dla kategorii miast Polski o podobnej wielkości (200 - 400 tys.), która wynosi 502 mkw. Dla porównania w Toruniu wskaźnik ten wynosi 567 mkw., w Częstochowie 539 mkw., a w Radomiu 529 mkw. - mówi Patrycja Dzikowska z Jones Lang LaSalle.

Nowoczesny handel w Lublinie to 154 tys. mkw. powierzchni w ośmiu obiektach. Wkrótce na handlowej mapie miasta może pojawić się dodatkowo ponad 350 tys. mkw. - Przez ostatnie kilka lat w mieście nic się nie działo. Kryzys zamroził wiele planowanych inwestycji, a teraz deweloperzy szykują się do prawdziwego wyścigu zbrojeń - uważa Patrycja Dzikowska.

O tym, kto wyjdzie z niego zwycięsko jak zwykle zadecydują najemcy, a na kolejnym „ogniwie łańcucha" - klienci, którzy wybiorą galerie z ofertą handlową dopasowaną do ich potrzeb. - Szansę na realizację mają góra dwa najlepiej przemyślane i zaplanowane projekty. Przy obecnych warunkach rynkowych zapewnienie wysokiego stopnia komercjalizacji obiektu i uzyskanie finansowania to decydujące kryteria powodzenia, a ich spełnienie w świetle ambitnych planów deweloperów nie będzie łatwe - dodaje.

W grudniu 2011 roku spółka Atrium zapewniała, że w 2012 rozpocznie budowę centrum handlowego Felicity we wschodniej części Lublina, u zbiegu ulic Wincentego Witosa i Grygowej. Deweloper ma już zgodę środowiskową dla obiektu o powierzchni 70 tys. mkw.

O warunki zabudowy dla Pasażu Victoria walczy spółka Centrum Development & Investment, która chciałaby postawić w śródmieściu galerię handlową o powierzchni ok. 36 tys. mkw.

Wielkimi krokami zbliża się też termin rozpoczęcia przez Echo Investment budowy centrum handlowego na lubelskich górkach czechowskich. Projekt nowego planu zagospodarowania jest gotowy. - Jeśli proces administracyjny będzie przebiegał sprawnie, pod koniec bieżącego roku rozpoczniemy prace przygotowawcze na terenie budowy - mówi Wojciech Gepner z Echo Investment. Kielecka spóła chce postawić obiekt o powierzchni 70 tys. mkw. z 200 sklepami.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Galeria WISŁA Partner serwisu - OUTLET CENTER

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA