PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Metro zrewolucjonizowało warszawski rynek nieruchomości komercyjnych

  • Autor: propertynews.pl
  • 26 cze 2017 17:51

Metro zrewolucjonizowało warszawski rynek nieruchomości komercyjnych Warsaw Hub

Druga linia metra wyznaczyła nowy trend rozwoju warszawskiej infrastruktury, aktywizując dzielnice, które z tej inwestycji skorzystały najbardziej – Wolę i Pragę.

REKLAMA

Podstawowe konsekwencje funkcjonowania metra to połączenie lewobrzeżnej i prawobrzeżnej Warszawy, częściowe odciążenie arterii komunikacyjnych i mostów oraz rozładowanie korków w ścisłym centrum miasta. Zmiana ta jest szczególnie widoczna w obszarze nieruchomości komercyjnych. Do niedawna jedynym dużym zagłębiem korporacyjno-biurowym w Warszawie były tereny dawnego Służewca Przemysłowego. Budowa drugiej linii metra uruchomiła potencjał Woli, głównie okolic Ronda Daszyńskiego.

– Jeszcze w trakcie budowy II linii metra dostrzegliśmy duże możliwości rozwoju tej dzielnicy otwierając swoje biuro w jednym z pierwszych biurowców w tej lokalizacji. Jedyne, co było wtedy widać to wykopy, chaos komunikacyjny i utrudnienia. My jednak wiedzieliśmy, że po zakończeniu prac Wola stanie się bardzo atrakcyjnym terenem pod kątem nowych inwestycji. Zaczęliśmy intensywnie pracować nad przekonaniem klientów do tej lokalizacji jeszcze na etapie początku prac budowlanych związanych z metrem – tłumaczy Łukasz Jędrychowski, Senior Property Broker w Nuvalu Polska.

W bezpośredniej bliskości Ronda Daszyńskiego eksplodowały inwestycje komercyjne. Pierwsze budynki biurowe w tej lokalizacji powstały już na początku lat 90. W nowym tysiącleciu stopniowo powstawały kolejne biurowce - Crown Point, Crown Tower, Crown Square, Prosta Office Center, Wola Center czy Concept Tower. Kolejny etap w rozwoju tego rejonu rozpoczęła budowa kompleksu biurowego Proximo przy Prostej, a przede wszystkim - budowa spektakularnego Warsaw Spire, biurowca, który stał się jedną z ikon nowoczesnej, komercyjnej zabudowy Warszawy. Wieżowiec został ostatnio uznany przez jury oraz uczestników targów w Cannes za najlepszy światowy projekt w kategorii Best Office & Business Development, pokonując 250 projektów z 44 krajów.

Komercyjnemu rozwojowi dzielnic biznesowych zawsze towarzyszy obawa, że wysoki poziom koncentracji budynków biurowych zdominuje pozostałą zabudowę, w efekcie dzielnica po godzinach pracy biur będzie świeciła pustkami.

– W odróżnieniu od Służewca, na Woli tkanka miejska jest bardzo silna. W okolicy jest dużo zabudowy mieszkaniowej, której nie zagrażają nowe inwestycje. Nie wypierają jej, inwestorzy raczej zagospodarowują pustostany i działki, które do tej pory nie były wykorzystane, nie służyły mieszkańcom. Budowa nowych budynków stymuluje rozwój infrastruktury usługowej – w okolicy powstało dużo nowych restauracji, klubów fitness, sklepów i aptek – wyjaśnia Jędrychowski.

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.