PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Miliardowa transakcja Griffina znalazła swój finał

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 04 sty 2018 13:59

Miliardowa transakcja Griffina znalazła swój finał fot. materiały prasowe

Chariot Top Group BV („Chariot“), spółka holenderska, sfinalizowała transakcję zakupu portfela 28 nieruchomości handlowych od funduszy zarządzanych przez Ares Management L.P., Axa Investment Managers – Real Assets i Apollo Rida. Wartość transakcji wynosi około 1 miliarda euro. Jednocześnie, na podstawie oddzielnej umowy, konsorcjum odsprzedało EPP część nabywanego portfela, w efekcie czego EPP stała się największym właścicielem nieruchomości handlowych w regionie. Managerem transakcji była spółka Griffin Real Estate, współinwestor i współzarządzający Chariot Top B.V.

REKLAMA

Zgodnie z pierwszą umową Chariot kupiło portfel 28 nieruchomości składający się z dziewięciu centrów handlowych M1, czterech tzw. Power Parków, dwunastu hipermarketów oraz trzech marketów budowlanych. Całkowita powierzchnia najmu wszystkich nieruchomości (GLA) to około 704 tys. mkw. Transakcja, przeprowadzona przez Chariot, została częściowo sfinansowana kredytem bankowym w wysokości blisko 635 milionów euro.

Transakcja z EPP została podzielona na trzy transze. W pierwszej transzy EPP kupiła cztery centra M1: w Czeladzi (52,8 tys. mkw. GLA), Krakowie (49,6 tys. mkw. GLA), Zabrzu (52,8 tys. mkw. GLA) i Łodzi (38,4 tys. mkw. GLA)

Przeczytaj także: EPP zamknęło pierwszy etap przejęcia portfela M1

Druga transza zakupiona zostanie po półtora roku i obejmować będzie kolejne trzy centra M1: w Radomiu (37 tys. mkw. GLA), Częstochowie (29,9 tys.  mkw. GLA) i Bytomiu (28,2 tys. mkw. GLA) oraz trzy Power Parki: w Kielcach (35,7 tys. m kw. GLA), Olsztynie (32,5 tys. mkw. GLA) i Opolu (20,7 tys. mkw. GLA).

Dwa ostatnie aktywa - centrum M1 w Poznaniu (45,4 tys. mkw. GLA) oraz Power Park w Tychach (22,7 tys. mkw. GLA) zostaną kupione w ramach trzeciej transzy transakcji, nie później niż w połowie 2020 roku.

Wszystkie nieruchomości charakteryzuje ustabilizowana pozycja rynkowa, a biorąc pod uwagę, że całkowita powierzchnia gruntów nabywanych w ramach transakcji to blisko 285 hektarów – posiadają one również duże możliwości rozbudowy.

- To była skomplikowana transakcja, w którą zaangażowanych było wielu inwestorów i która wymagała znaczącego finansowania bankowego – powiedział Maciej Dyjas, partner zarządzający w Griffin Real Estate. – To przełomowy moment w naszej działalności i bardzo dobre rozpoczęcie roku.

Zespołem prawników doradzających Chariot Top Group kierował Artur Kulawski, partner zarządzający, oraz Janusz Dzianachowski, partner w praktyce prawa nieruchomości warszawskiego biura Linklaters. W transakcję zaangażowani byli również prawnicy z biur Linklaters w Amsterdamie i Luksemburgu.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Arrowhead Partner serwisu - EPP

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA