PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Najemca negocjuje z pozycji siły

  • Autor: propertynews.pl
  • 23 wrz 2014 06:25

Obserwujemy tzw. rynek najemcy, to on wybiera dany obiekt i chce decydować o wysokości czynszu. Myślę jednak, że wkrótce się to zmieni - mówi Jarosław Dębowiak, dyrektor zarządzający Retailcenter Management GmbH, który był jednym z panelistów sesji poświęconej konceptom handlowym w miastach do 100 tys., odbywającej się podczas Property Forum 2014.

REKLAMA

Sytuacja na rynku handlowym, gdzie powstaje wiele nowych obiektów, daje silną pozycję najemcom. - Aby negocjacje były łatwiejsze, staramy się realizować nasze projekty w lokalizacjach, w których nie ma brandów, jakie chcemy pozyskać. Trzeba jednak przyznać, że najemca negocjuje z pozycji siły - mówi Jarosław Dębowiak, dyrektor zarządzający Retailcenter Management GmbH.

Jak podkreśla, kluczem do sukcesu komercyjnego obiektu jest dobór tenant mixu, zapewniający kompleksowość oferty. - Staramy się rozpoczynać od znanych najemców, ale w zależności od wielkości obiektu uzupełniamy też lokalnymi najemcami. Chcemy żeby byli częścią tych projektów które realizujemy - dodaje.

Zdaniem dewelopera, jeżeli budowa mniejszych centrów handlowych postępować będzie w takim tempie jak dziś i zaplanowane obecnie obiekty doczekają się realizacji zgodnie z harmonogramem, rynek mniejszych centrów handlowych ma szansę rozwijać się jeszcze przez 5-8 lat.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA