PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Park handlowy w Warszawie, nowe inwestycje i rozbudowy. Oto plany Dekady

Park handlowy w Warszawie, nowe inwestycje i rozbudowy. Oto plany Dekady
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 01 mar 2019 13:19

W kwietniu Dekada wystartuje z budową nowego parku handlowego w Warszawie. - Będzie to pierwszy obiekt spółki realizowany na terenie stolicy - o nowych inwestycjach, planowanych rozbudowach i sytuacji na rynku mówi Aleksander Walczak, prezes Dekady.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 01 mar 2019 13:19

- Nowy park handlowy  powstanie na granicy Warszawy i Starych Babic - zapowiada Aleksander Walczak, prezes spółki Dekada. - Będzie to inwestycja połączona z budową osiedla mieszkaniowego i nowej przestrzeni publicznej.

Dekada weszła w drugie dziesięciolecie działalności z dużą liczbą nowych inwestycji, jak również modernizacjami i rozbudową istniejących obiektów.

- Prace nad nową inwestycją w Nysie ruszyły pod koniec ubiegłego roku. To obecnie największy obiekt w naszym portfolio: prawie 20 tys. mkw. GLA, 80 najemców, w tym czterosalowe kino - mówi prezes spółki Dekada. - Otwarcie zaplanowane jest na jesień przyszłego roku, jesteśmy na etapie prac ziemnych, natomiast komercjalizacja osiągnęła prawie 70 proc.

Kolejne dwa projekty, nad którymi pracuje Dekada, są związane z dworcami kolejowymi i autobusowymi. - Lada moment uruchomimy prace nad centrum handlowym o powierzchni ponad 5 tys. mkw. w Koninie, realizacja drugiego obiektu połączonego z infrastrukturą dworcową - w Mińsku Mazowieckim - powinna ruszyć pod koniec bieżącego roku. 

Kolejnym segmentem działalności są rozbudowy. - W naszym portfelu mamy obecnie 11 obiektów i większość z nich dojrzała do powiększenia lub modernizacji powierzchni - mówi Aleksander Walczak. - W ubiegłym roku powiększyliśmy centrum w Grójcu, które w przyszłym roku wejdzie w kolejny etap rozbudowy. Prowadzimy również zaawansowane prace nad rozbudową w Skierniewicach. Wkrótce obiekt z ofertą kilkunastu najemców zmieni się w centrum liczące ponad 10 tys. mkw. Planujemy również rozbudowy w Ciechanowie i Sieradzu.

Zdaniem prezesa Dekady, w Polsce, po wielu latach bogatych w nowe inwestycje, tempo przyrostu nowej powierzchni handlowej zmaleje. - Na pewno będziemy obserwować pojedyncze przedsięwzięcia w dużych i mniejszych miastach, jednak - biorąc pod uwagę stopień nasycenia - będzie zdecydowanie mniej - mówi prezes Dekady.

Kolejny element, który wpływa na dynamikę rynku to koszty budowy. - W ostatnim roku wzrosły one o kilkadziesiąt procent, przy stałych czynszach właściwie skończyła się opłacalność budowy nowych obiektów - mówi Aleksander Walczak. - Trzeba szukać optymalizacji i my takie rozwiązania próbujemy realizować.

Na sytuację rynkową wpływa również zakaz handlu w niedziele. - Nie ma możliwości dyskusji z najemcami na temat ewentualnego wzrostu stawek czynszu. Wprost odwrotnie, coraz częściej dyskutuje się o obniżeniu opłat - mówi szef Dekady. - W efekcie ekonomika przedsięwzięć w ostatnim czasie bardzo zmalała. Myślę, że inwestorzy będą skupiać się na przebudowach i modernizacjach  oraz na większym dopasowaniu się do potrzeb i oczekiwań klientów, nowych funkcjach i podnoszeniu jakości portfela obiektów.

 

 

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 66.249.64.200
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.