PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

PKP kończy negocjacje z partnerami dla 15 nowych projektów

  • Autor: PAP
  • 29 lut 2016 07:30

PKP kończy negocjacje z partnerami dla 15 nowych projektów Projekt PKP w Kutnie

Spółka Xcity Investment z grupy PKP do połowy roku chce pozyskać inwestorów dla 15 projektów deweloperskich przygotowywanych w całym kraju w oparciu o kolejowe nieruchomości - wynika z informacji przekazanych na piątkowej konferencji PKP w Katowicach.

REKLAMA

Jak poinformował dyrektor zarządzający ds. nieruchomości w PKP SA Grzegorz Tomaszewski, chodzi o zaplanowane przez Xcity Investment przedsięwzięcia z trwającymi postępowaniami na wybór inwestora. Zaproszenia do rokowań ogłoszono w nich w październiku ub. roku.

"Mamy ogłoszonych 15 postępowań, które prowadzi spółka Xcity, w tym trzy w województwie śląskim. Zakładamy, że powinniśmy do końca pierwszego półrocza mieć już wybranych inwestorów do konkretnych inwestycji" - powiedział Tomaszewski. "Takie są założenia harmonogramowe, ale to też zależy od tego, ilu zgłosi się chętnych, jak długo potrwa weryfikacja" - dodał.

W 15 takich postępowaniach trwa obecnie etap wykupu memorandów informujących o możliwościach realizacji konkretnych inwestycji. Po wykupie memorandów, złożeniu ofert i ich przeanalizowaniu, rozpoczną się rokowania z inwestorami spełniającymi warunki formalne, którzy przedłożą koncepcje inwestycji wraz z ich bilansami.

Według wcześniejszych informacji postępowania te dotyczą przedsięwzięć opartych o kolejowe nieruchomości w Bielsku-Białej, Chorzowie, Elblągu, Katowicach, Kłodzku, Kole, Koszalinie, Kutnie, Łowiczu, Oleśnicy, Skarżysku-Kamiennej i Warszawie.

"Jest zainteresowanie wszystkimi projektami. Nie uruchamiamy projektów, na które nie ma zainteresowania - najpierw odbywają się wstępne spotkania z potencjalnymi inwestorami, którzy m.in. opowiadają o swoich oczekiwaniach. My to przekładamy na memorandum i dopiero wtedy ogłaszamy postępowanie" - wyjaśnił Tomaszewski.

Łączna wartość przedsięwzięć planowanych w woj. śląskim po realizacji miałaby wynosić 42,2 mln euro.

W Chorzowie na terenie 2,91 ha w rejonie ul. Towarowej (na wysokości dworca Chorzów Miasto, po drugiej stronie torów) przewidziano budowę kompleksu handlowego i biurowego wraz z hotelem - o łącznej powierzchni ok. 21 tys. m kw. i szacunkowej wartości 34 mln euro. Obecnie znajduje się tam bocznica ze składem wyrobów metalowych.

W Bielsku Białej na terenie 1,08 ha w rejonie ul. 3 Maja, między ul. Piastowską i Sienkiewicza (w bezpośrednim pobliżu dworca kolejowego) kolej zakłada budowę parku handlowego o powierzchni ok. 2 tys. m kw. i m.in. z miejscami parkingowymi - o szacunkowej wartości 3,2 mln euro.

W Katowicach na obecnym Placu Oddziałów Młodzieży Powstańczej (po południowej stronie dworca kolejowego) na powierzchni 0,32 ha planowana jest zabudowa komercyjna i biurowa - wraz z funkcją niewielkiego dworca kolejowego o łącznej powierzchni 4 tys. m kw. i szacunkowej wartości ok. 5 mln euro.

Projekty deweloperskie Xcity Investment prowadzone są według formuły, w której strona kolei wkłada do powoływanej z inwestorem spółki celowej teren i przy realizacji inwestycji zachowuje się raczej biernie - zachowując wpływ na kluczowe zagadnienia. Po realizacji inwestycji strony mogą np. zbyć swoje udziały.

W październiku ub. roku spółka Xcity Investment sygnalizowała, że do 2018 r. planuje zrealizować w całym kraju łącznie 40 projektów deweloperskich w oparciu o kolejowe nieruchomości.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA