PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

PKP wstrzymuje projekty deweloperskie. Ruszają prace nad nową strategią

  • Autor: Newseria.pl/Propertynews.pl
  • 05 sie 2016 12:21

Nowa strategia PKP już niebawem. Firma zamierza koncentrować się na realizacji projektów deweloperskich, z których czerpać będzie zyski poprzez fundusze REIT. Do momentu jej przygotowania wstrzymane zostaną jednak nowe transakcje.

REKLAMA

– Jesteśmy jednym z największych posiadaczy nieruchomości w Polsce. W ostatnich latach działania strategiczne skupiały się tylko na tym, żeby te nieruchomości szybko i drogo sprzedawać. My natomiast nie chcemy, by sprzedaż była celem samym w sobie, ale jednym z narzędzi optymalizowania zarządzania naszym majątkiem. Mamy grunty o dużym potencjale inwestycyjnym i z nich właśnie chcemy czerpać długofalowe zyski – mówi agencji Newseria Biznes Jarosław Kołodziejczyk, członek zarządu PKP SA.

Z tego względu deweloperska firma PKP, Xcity, wstrzymała projekty deweloperskie. W tym momencie w całym PKP znajduje się 100 tys. nieruchomości, z czego 30 proc. można wykorzystać w sposób komercyjny.

Co przewiduje nowa strategia? Albo sprzedaż gruntów, które nie posiadają dużych perspektyw, albo ich zagospodarowanie. Zmienić ma się również formuła współpracy z deweloperami. Do tej pory PKP wychodziło z inwestycji, a uzyskane środki wykorzystywało na sprzedaż zadłużenia. W przyszłości państwowa spółka będzie czerpała zyski z ich wynajmu. Jedną z możliwości są tu fundusze typu REIT. 

Przypomnijmy, w maju br. przedstawiciele PKP informowali o planowanych zmianach w strategii rozwoju spółki. Spółka Xcity Investment prowadziła wówczas postępowania na wybór inwestorów dla 15 projektów deweloperskich. Łączna powierzchnia komercyjna w projektach szacowana jest na ponad 250 tys. mkw.

Obecnie w swoim portfolio Xcity ma 25 projektów na różnym etapie zaawansowania. Oprócz wcześniej wspomnianych 15 nowych projektów, obecnie realizowane projekty to: Warszawa Zachodnia z HB Reavis, Warszawa Gdańska z Ghelamco, Poznań Główny (etap III) z TriGranit, Gdynia Międzytorze z Semeko Grupa Inwestycyjna, Kraków Bosacka z GD&K Investment oraz Mińsk Mazowiecki i Konin z Dekada Realty. Trzy projekty są w trakcie rokowań: Olsztyn Główny, Warszawa Główna oraz III etap projektu Warszawa Zachodnia. Planuje się, że do końca 2018 r. w portfolio firmy znajdzie się 40 projektów. Xcity Investment analizuje potencjał kolejnych lokalizacji oraz planuje rozszerzyć swoje portfolio o nowe projekty, w tym inwestycje magazynowe.
 

 


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA