Plaza nie planuje sprzedaży centrów handlowych. Czeka na lepsze czasy

Firma deweloperska Plaza Centers nie planuje sprzedaży posiadanych w portfelu centrów handlowych. Ewentualne transakcje uzależnia od uzyskania cen "odpowiednio odzwierciedlających obecny i przyszły potencjał sprzedawanych aktywów", poinformował prezes spółki Ran Shtarkman.
- Choć w ostatnich latach sprzedaliśmy większość zbudowanych projektów obecnie, ze względu na wspomniane uwarunkowania rynkowe, Plaza pozostanie właścicielem głównych centrów handlowych posiadanych w portfelu - tak długo, aż dojdziemy do wniosku, że ceny odpowiednio odzwierciedlają obecny i przyszły potencjał sprzedawanych aktywów. Dlatego też, na koniec marca 2012 r. Plaza będzie posiadać i zarządzać 7 otwartymi centrami handlowymi w Europie Środkowo-Wschodniej i Indiach - powiedział Ran Shtarkman, cytowany w komentarzu do wyników za 2011.
Zaznaczył jednocześnie, że firma "zdecydowanie" kontynuuje realizację programu budowy centrów handlowych na rynkach o najwyższym popycie detalicznym.
- Dwa z naszych głównych projektów Toruń Plaza w Polsce oraz Koregaon Park Plaza w Pune w Indiach zostały oddane odpowiednio w IV kw. 2011 oraz w marcu 2012 r. Do dalszego aktywnego działania skłania nas również bardzo dobra kondycja najemców w tych regionach. Szczególnie w Polsce, gdzie najwyższej jakości projekty handlowo-rozrywkowe przyciągają wielu międzynarodowych najemców, poszukujących projektów budowanych w zachodnim stylu i w największych regionalnych centrach. Z odwrotną sytuacją mamy do czynienia na słabszych rynkach takich jak Bułgaria czy Rumunia, gdzie w wynikach za 2011 r. musieliśmy wykazać odpisy z tytułu utraty wartości - dodał prezes Plaza Centers.
Jednym z kluczowych wydarzeń w ostatnim czasie było zakończenie większości inwestycji w EDT po restrukturyzacji porfolio wysoko dochodowych nieruchomości w USA.
- Oczekujemy, że późniejsza umowa sprzedaży tych aktywów, przyniesie przed opodatkowaniem zwrot z kapitału (ROE) w wysokości ok. 50% w okresie trochę ponad 18 miesięcy. Aby być pewnym, że stopień zadłużenia Plazy pozostaje na konserwatywnym poziomie, środki z tej transakcji po jej zakończeniu zostaną przeznaczone na spłatę części długu oraz na finansowanie realizowanych projektów - powiedział Shatarman.
Dodał, że jest świadomy trudnych i zmiennych warunków ekonomicznych w Europie. Dlatego Plaza będzie kontynuować ostrożne podejście do działalności, obniżając ryzyko rozwijanych projektów.
Plaza Centers N.V. miała 9,35 mln euro skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2011 roku wobec 10,27 mln euro zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 57,07 mln euro wobec 37,64 mln euro rok wcześniej.

- EUR 0,14% 4,17 zł
- CHF 0,14% 3,48 zł
- USD 0,56% 3,39 zł
-
PT 17:50
Solar zmaga się z zakazem handlu w niedziele
-
PT 17:29
Nathaniel Robinson globalnym dyrektorem w Cushman & Wakefield
-
PT 17:12
W Inowrocławiu powstanie park handlowy
-
PT 16:43
Duże centrum hurtowe szykowane jest koło Warszawy
-
PT 16:39
Olsztyński Centaurus rośnie całodobowo
-
PT 16:21
Większy kompleks produkcyjny BBC w Mirosławcu
-
PT 16:09
Duży kompleks magazynowy Homanit powstanie w Karlinie
-
PT 15:45
Gama rośnie. Kolejny sklep dołącza do sieci
-
PT 15:43
Klub Innowatora KSSE kształci przyszłe kadry
-
ŚR 10:40
Pierwsza w Polsce transakcja sprzedaży portfela parków handlowych sfinalizowana - portfolio HopStop sprzedane
-
Panattoni bije rekordy z Leroy Merlin. Budują największy magazyn w Polsce
-
Mango szykuje otwarciową ofensywę. Galeria Ostrowiec wśród nowych lokalizacji
-
Hotelarze na zakupach
-
Ponad 80 marek i 41 tys. mkw. w sercu miasta. Oto nowa Galeria Centrum
-
Chińska sieć hotelowa rusza na podbój Europy
-
Dekpol celuje w nowy rynek. Zbuduje kolejny hotel
-
State Street bierze cały biurowiec. To tylko zaostrza apetyt Ghelamco na Kraków
-
Motoryzacyjny gigant w nowej siedzibie
-
Focus Hotels mocno się rozpędza. Na starcie butikowy hotel w Sopocie, kolejne w przygotowaniu
-
Pierwsza w Polsce transakcja sprzedaży portfela parków handlowych sfinalizowana - portfolio HopStop sprzedane
-
1
Rondo Wiatraczna kompletuje najemców
-
2
Dobre prognozy dla TXM, słabsze dla Gino Rossi i Monnari
-
3
Mohito pod nowym stołecznym adresem
-
4
Focus Park wzmacnia ofertę o elektromarket
-
5
Nowe marki w Rybnik Plaza
-
6
Last minute jest passe. Jak Polacy planują wakacje?
-
7
Nowa odsłona salonów LPP w Plaza Rybnik
-
8
Chcemy być w stolicach świata mody
-
9
Kolejny efekt zakazu handlu w niedziele? Odzieżowy potentat nie wyklucza próby renegocjacji czynszów
-
10
LPP? Skanska? Tatry Mouintain Resort? IKEA? A może JP Morgan? Wybierz najlepszego inwestora!