PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Popyt na powierzchnię handlową w Warszawie przewyższa podaż

  • Autor: CBRE
  • 13 lut 2012 19:28

Popyt na powierzchnię handlową w Warszawie przewyższa podaż

W ubiegłym roku w stolicy nie oddano żadnego dużego centrum handlowego, a na rok bieżący zaplanowano uruchomienie zaledwie jednego obiektu. Ograniczona ilość powierzchni w szybko rozwijających się dzielnicach na obrzeżach miasta, jak również wzrost siły nabywczej, wpływają stymulująco na deweloperów - wynika z raportu firmy CBRE „Warszawski rynek powierzchni handlowych".

REKLAMA

Warszawa nadal stanowi największy rynek powierzchni handlowych w Polsce. I chociaż obecnie jest tu ponad 1.36 miliona mkw. nowoczesnych powierzchni handlowych, nadal liczba centrów handlowych jest niewystarczająca dla potrzeb mieszkańców stolicy.

W roku 2011, według klasyfikacji ICSC - Międzynarodowej Rady Centrów Handlowych, nie otwarto żadnego centrum handlowego. Uruchomiono dom towarowy VitkAc, a powierzchnia w Tivoli Park w Białołęce była sprzedawana z podziałem na osobne lokale.

CBRE przewiduje, że w latach 2012/2013 nadal ograniczona będzie podaż nowoczesnej powierzchni handlowej, a jej wzrost jest przewidywany na poziomie 5 proc. w ciągu najbliższych 24 miesięcy. W roku 2012 zostanie otwarte tylko jedno centrum handlowe - centrum outletowe Factory Annopol, którego deweloperem jest firma Neinver.

Biorąc pod uwagę dobrą kondycję warszawskiego rynku powierzchni handlowych stopy kapitalizacji uległy dalszej kompresji do poziomu 6 proc. W ostatnim roku największymi transakcjami na rynku inwestycyjnym w stolicy było przejęcie CH Promenada przez fundusz Atrium za 170 milionów euro, kupno przez Unibal-Rodamco 50 proc. udziałów w Galerii Mokotów oraz nabycie przez CBRE Investors udziałów w domu towarowym Wars Sawa Junior.

Zobacz cały raport  Warszawski rynek powierzchni handlowych


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA