PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Prezes BOIG: Dziś kredyty bankowe na inwestycje są nawet o 100 proc. droższe

  • Autor: Propertynews.pl
  • 13 sty 2012 09:01

Prezes BOIG: Dziś kredyty bankowe na inwestycje są nawet o 100 proc. droższe

Z roku na rok kryteria przyznawania kredytów bankowych na inwestycje w nieruchomości komercyjne zaostrzają się. - Zwiększają się wymagania dotyczące wielkości wkładu własnego oraz procentu wynajętej powierzchni w budowanym obiekcie. Z punktu widzenia dewelopera te dwa warunki spełnić jest najtrudniej - uważa Wojciech Cieślak, prezes BOIG.

REKLAMA

- Co więcej, sam kredyt jest o 50 lub nawet o 100 proc. droższy niż kiedyś. Dawniej marża banku wynosiła 1 proc., a teraz to 3-4 proc. - dodaje Wojciech Cieślak.

Prezes BOIG twierdzi, że w obecnych warunkach rynkowych kredyty są dostępne tylko dla dobrze przemyślanych projektów o stabilnych podstawach, czyli odpowiednim wkładzie własnym, dobrej lokalizacji i udanym tenant-miksie. Liczy się też dobrze przygotowany business-plan gwarantujący sukces finansowy obiektu handlowego.

- W moim przekonaniu, w 2012 roku będą się rozwijać tylko centra handlowe dobrze przemyślane co do powierzchni wynajmu i potrzeb otoczenia. Kryzys wyeliminuje nieprofesjonalnych deweloperów i złe projekty, niedopasowane do rynku - twierdzi.

Wojciech Cieślak podsumowuje, że na skutek restrykcyjnych warunków kredytowych, którym coraz mniej firm jest w stanie sprostać, rynek się zacieśnia, a podaż obiektów komercyjnych zmniejsza się. Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Arrowhead Partner serwisu - EPP Partner serwisu - Polska Rada Centrów Handlowych

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA