PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rank Progress zarobił 24 mln. Jan Mroczka zapowiada, że ten rok będzie dużo lepszy

  • Autor: propertynews.pl
  • 21 mar 2013 10:08

Rank Progress zarobił 24 mln. Jan Mroczka zapowiada, że ten rok będzie dużo lepszy

24,4 mln zł wyniku netto i 45,2 mln zł przychodów ze sprzedaży wypracował Rank Progress w 2012 roku. Tym samym spółka przekroczyła prognozę dotyczącą obrotów o 13 proc., a zysku netto w 66 proc.

REKLAMA

Oznacza to wykonanie prognozy dotyczącej obrotów w 113 proc., a zysku netto w 66 proc. - Głównym powodem tego, że osiągnięty wynik netto nie jest zgodny z naszymi założeniami, był wpływ czynników od nas niezależnych - mówi Mariusz Kaczmarek, dyrektor finansowy i członek zarządu spółki. Przypomnijmy, że na wykazywane przez Rank Progress zyski bezpośredni wpływ mają między innymi kurs euro i decyzje rzeczoznawców wyceniających nieruchomości spółki. - Kurs euro nie sprawił nam tym razem niespodzianki, ale rozbieżności między wyceną rzeczoznawców i wartością przeszacowań zakładanych przez nas w projekcjach finansowych, sprawiły, że zysk netto obniżył się o 8,5 mln zł, czyli niemal dokładnie tyle, ile zabrakło nam do zrealizowania zeszłorocznej prognozy - tłumaczy Mariusz Kaczmarek. Rzeczoznawcy przeszacowali w dół o 2,1 mln zł gotowe obiekty w portfolio dewelopera, oraz założyli o 6,4 mln zł niższą wartość godziwą nieruchomości w budowie.

Zarząd legnickiego dewelopera zaznacza, że w 2012 roku spółka borykała się z przeciągającymi się mocno procedurami administracyjnymi, które spowolniły proces inwestycyjny. - Przez to, mimo usilnych starań, nie byliśmy w stanie w założonym terminie rozpocząć realizacji kilku naszych dużych projektów i, co za tym idzie, nie mogliśmy rozpoznać ich w zysku, w takiej wartości, jak planowana - mówi Jan Mroczka, prezes Rank Progress. - W polskich realiach proces inwestycyjny może trwać nawet kilka lat i w takim okresie warto oceniać nasze dokonania. A w ciągu ostatnich 4 lat zarobiliśmy prawie 350 mln zł - dodaje Jan Mroczka.

Stopa ogólnego zadłużenia spółki wyniosła w 2012 roku 47 proc. wobec 50 proc. rok wcześniej, wskaźnik zadłużenia kapitałów własnych zmalał w ciągu roku z 0,99 do 0,89. Całkowite zobowiązania firmy spadły o 16 proc. z około 480 do około 403 mln zł.

Trwający rok, według zarządu, będzie stał pod znakiem intensywnych prac nad rozpoczętymi i planowanymi projektami. Rank Progress prowadzi obecnie cztery inwestycje: w Chojnicach, Grudziądzu, Pile i Krośnie. Do tego chce rozpocząć jeszcze w tym roku projekty w Kielcach, Mielcu i Oleśnicy. - To pozwoli nam na wykazanie zysków znacznie wyższych niż w 2012 roku - mówi Jan Mroczka.

Zarząd Rank Progress zapowiada równocześnie kontynuowanie szeroko zakrojonych działań zmierzających do pozyskania kolejnych lokalizacji pod minicentra handlowe w całym kraju. Zgodnie z obecnymi założeniami w ciągu kilku-kilkunastu lat spółka chce oddać do użytku kilkadziesiąt takich obiektów w miastach o populacji między 20 a 50 tys. mieszkańców. W 2013 roku ruszy też prawdopodobnie budowa 1-2 zakładów utylizacji odpadów. To nowy segment działalności Rank Progress, który spółka będzie rozwijać we współpracy, na zasadach joint venture, z międzynarodową firmą dostarczającą technologię do ekologicznej utylizacji odpadów - Waste to Energy Canada Inc. Zgodnie z przyjętymi założeniami, przedsiębiorstwa w ciągu pięciu lat chcą wybudować co najmniej osiem takich obiektów w Polsce.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Arrowhead Partner serwisu - EPP Partner serwisu - Polska Rada Centrów Handlowych

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA