PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rekordowe transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych w 2011 roku

  • Autor: PAP
  • 02 sty 2012 08:43

Rekordowe transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych w 2011 roku

Sprzedaż przez GTC połowy udziałów w warszawskiej Galerii Mokotów oraz zakup wrocławskiej Magnolii Park - to największe transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2011 r. - podaje Cushman & Wakefield. Każda z nich jest warta ponad 200 mln euro.

REKLAMA

Do największych transakcji ubiegłego roku doszło w sektorze handlowym. Globe Trade Centre zawarła transakcję ze spółką zależną Unibail-Rodamco, aktualnym współwłaścicielem i zarządcą Galerii Mokotów, wycenianej na 475 mln euro. Sprzedaż połowy udziałów odpowiada połowie wartości tej nieruchomości tj. 237,5 mln euro. W maju, gdy została zawarta wstępna umowa, spółka poinformowała w komunikacie, że transakcja wzmocni pozycję finansową GTC i ułatwi jej kolejne inwestycje.

Natomiast 100 proc. udziałów w centrum handlowym Magnolia Park we Wrocławiu, należącym do spółki Legnicka Development kupił w sierpniu za 222,5 mln euro amerykański fundusz Blackstone.

Do trzeciej pod względem wielkości transakcji doszło w maju, gdy centrum handlowe Promenada, czwarte pod względem wielkości powierzchni najmu w Warszawie, zostało nabyte przez Atrium European Real Estate za 171 mln euro. Sprzedającym był brytyjski fundusz Carpathian, który w tym samym okresie spieniężył cały swój portfel nieruchomości handlowych w Polsce.

We wrześniu 2011 r. właściciela zmienił również biurowiec Focus, projektu autorstwa Stefana Kuryłowicza, jeden z najbardziej charakterystycznych budynków w Warszawie. Wartość transakcji szacowana jest na prawie 117 mln euro. Nabywcą jest RREEF Real Estate, spółka zarządzająca funduszami nieruchomości Deutsche Bank, która kupiła budynek od funduszu nieruchomości DEGI International, zarządzanego przez Aberdeen Asset Management.

W pierwszym kwartale 2011 roku ostatecznie sfinalizowano także przejęcie przez austriacką grupę finansową CA IMMO funduszu Europolis, którego portfel zawiera udziały w warszawskich budynkach biurowych, (m.in. Warsaw Towers, Saski Crescent, Saski Point oraz Sienna Center) i dwóch parkach magazynowych: w Błoniu oraz Piotrkowie Trybunalskim. Wartość przejętych nieruchomości w Polsce nie została podana do publicznej wiadomości.

Łukasz Lorencki, konsultant w firmie doradczej Cushman & Wakefield podkreśla, że w porównaniu z całym ubiegłym rokiem łączna wartość zawartych umów wzrosła o ponad 12 proc. do ok. 2,2 mld euro.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.