PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rekordowy wzrost czynszów za powierzchnie handlowe w Warszawie

  • Autor: Propertynews.pl
  • 29 paź 2014 17:34

Rekordowy wzrost czynszów za powierzchnie handlowe w Warszawie

W trzecim kwartale 2014 r. w regionie EMEA najwyższy wzrost czynszów w lokalach zlokalizowanych przy głównych ulicach handlowych odnotowano w Oslo. W Stolicy Norwegii zaobserwowano także najwyższy wzrost opłat w centrach handlowych. Na drugiej pozycji w tej kategorii znalazła się Warszawa – wynika z najnowszej publikacji Colliers International o rynku handlowym w regionie EMEA (Retail Snapshot EMEA Q3 2014).

REKLAMA

Poza Oslo wzrost czynszów przy głównych ulicach handlowych zaobserwowano w Dubaju, Jeddah, Madrycie, Glasgow, Amsterdamie, Düsseldorfie, Sofii i Wilnie. W Oslo wzrost czynszów w obiektach zlokalizowanych przy głównych ulicach handlowych w trzecim kwartale 2014 r., w stosunku do pierwszego kwartału poprzedniego roku, wyniósł 13,6 proc., a w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy aż 25 proc.

Przyczyny? Rosnące wydatki konsumpcyjne oraz utrzymujący się popyt ze strony międzynarodowych marek wchodzących na rynek norweski.

- W 2014 r. na rynku norweskim pojawiało się wiele znanych, międzynarodowych marek, wśród nich m.in. Marks & Spencer. Ponadto w centrum Oslo wśród najemców powierzchni handlowych pojawiły się luksusowe marki takie, jak: Marc Jacobs, Bottega Veneta, Mulberry, Hermes, Louis Vuitton i Gucci - mówi Sean Briggs, dyrektor zarządzający, w dziale powierzchni handlowych na region Europy Wschodniej Colliers International.

Wśród miast regionu EMEA, które poza Oslo, odnotowały najwyższy wzrost czynszów w centrach handlowych wyróżnia się Warszawa. Czynsze w centrach w stolicy Polski wzrosły o 5,6 proc. i jest to najwyższy wzrost w Europie Środkowo-Wschodniej. Wynika to z ograniczonej dostępności wolnych powierzchni handlowych w centrach. Specjaliści przewidują, że w przypadku Warszawy czynsze w centrach będą wciąż rosły. W innych miastach Europy Środkowo-Wschodniej (w Sofii, Wilnie oraz Tallinie ) dostrzeżono umiarkowany wzrost stawek czynszu.

W raporcie uwzględniono także sytuację na rynku inwestycyjnym. Wartość transakcji w sektorze nieruchomości handlowych w regionie EMEA wzrosła osiągając 32 mld euro na koniec trzeciego kwartału 2014 r. Oznacza to roczny przyrost o19 proc. Największy udział w rynku inwestycji w nieruchomości handlowe mają kraje takie, jak: Wielka Brytania (1/3 udziału), Niemcy, Francja i Hiszpania.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA