PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa potrzebuje nowej powierzchni handlowej

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 lip 2014 09:36

Warszawa potrzebuje nowej powierzchni handlowej

W aglomeracji warszawskiej działają obecnie 43 centra handlowe o łącznej powierzchni 1,4 mln mkw. GLA. Nasycenie powierzchnią handlową wynosi 568 mkw. na tys. mieszkańców i wbrew pozorom nie jest najwyższe w kraju. Stolicę wyprzedzają Wrocław i Poznań (powyżej 750 mkw.) oraz Trójmiasto (677 mkw.). Współczynnik pustostanów w Warszawie należy natomiast do najniższych w kraju i wynosi 1,8 proc. – wynika z danych Colliers International.

REKLAMA

- Aglomeracja warszawska jest największym i najbardziej konkurencyjnym rynkiem handlowym w Polsce. Formaty centrów handlowych i ich oferta są bardzo zróżnicowane. W aglomeracji działa 36 tradycyjnych centrów handlowych, 4 parki handlowe oraz 3 centra wyprzedażowe. Jako, że ostatnie pełnowymiarowe centrum handlowe zostało oddane w Warszawie w 2007 roku (Złote Tarasy) istnieje silne zapotrzebowanie na nową powierzchnię handlową - mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers International.

- Lokale w centrach handlowych dobrej jakości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, przez co są trudno dostępne. Nowa fala podaży spodziewana jest jednak dopiero po roku 2016, gdy zrealizowane zostaną obiekty handlowe, między innymi na Ursynowie, Białołęce i w Wilanowie - dodaje Katarzyna Michnikowska.

Główną grupę najemców istniejących centrów handlowych aglomeracji warszawskiej stanowią firmy z sektora mody (26 proc.) i usług (12 proc.). Największą ilość sklepów posiada sieć salonów prasowych Inmedio oraz punkty operatorów GSM. Najczęściej spotykane marki odzieżowe w warszawskich centrach handlowych to między innymi: Reserved, Triumph, Orsay, Ecco, CCC, Deichmann, Apart, Empik, Sephora, Yves Rocher.

Warszawski rynek centrów handlowych zaczął rozwijać się od połowy lat 90-tych. Rozpoznawalne w stolicy centra to m.in. Arkadia, Złote Tarasy, Galeria Mokotów, Blue City oraz podmiejskie kompleksy handlowe Janki i Targówek. 50 proc. obiektów handlowych w Warszawie stanowią obiekty bardzo duże (powyżej 50 tys. mkw.), 21 proc. to obiekty duże (31 tys. - 50 tys. mkw.), a 29 proc. to średnie (15 tys. - 30 tys. mkw.) i małe (poniżej 15 tys. mkw.). Aktualnie w fazie realizacji są centra handlowe takie, jak: Galeria Północna, Galeria Wilanów, Galeria Kabaty, Ferio Wawer oraz Sienna Towers (obiekt o funkcjach biurowo - handlowych).


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA