PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa wyżej w rankingu najlepszych lokalizacji dla najemców handlowych

  • Autor: Propertynews.pl
  • 04 gru 2014 16:47

Warszawa wyżej w rankingu najlepszych lokalizacji dla najemców handlowych

Według najnowszego indeksu „Destination Europe 2015” opracowanego przez JLL, Londyn pozostaje najbardziej atrakcyjną lokalizacją w Europie dla międzynarodowych najemców powierzchni handlowych. Swoją pozycję poprawiła przy tym Warszawa, wyprzedzając m.in. Brukselę.

REKLAMA

Pierwsza dwudziestka najatrakcyjniejszych miast w Europie dla sieci handlowych to (od najmocniejszego): Londyn, Paryż, Moskwa, Mediolan, Madryt, Rzym, Stambuł, Monachium, Berlin, Barcelona, Amsterdam, Hamburg, Sankt Petersburg, Praga, Warszawa, Kijów, Wiedeń, Bruksela, Düsseldorf oraz Frankfurt.

- Londyn pozostaje najbardziej atrakcyjnym miastem dla międzynarodowych najemców planujących ekspansję w Europie. Skala rynku, jego dojrzałość, transparentność oraz przyjazność dla handlu sprawiają, że miasto stało się magnesem przyciągającym międzynarodowych najemców, którzy gotowi są płacić wyższe stawki za najlepsze lokalizacje. Inne miasta z podobnym poziomem atrakcyjności, takie jak m. in. Paryż, Mediolan, Rzym czy czołowe miasta niemieckie również wiele zyskały na dążeniu międzynarodowych najemców do ekspansji oraz przyciągnęły nowe marki pomimo spowolnienia gospodarczego w Europie - tłumaczy James Brown, dyrektor Działu Badań Rynku Powierzchni Handlowych i Doradztwa w regionie EMEA, JLL.

Co ciekawe, Londyn zwiększył swoją przewagę nad Paryżem jako najbardziej atrakcyjna lokalizacja dla marek luksusowych. Raport JLL wskazuje na widoczną różnicę między tymi dwoma miastami a resztą Europy. Dla luksusowych sieci handlowych ważna jest obecność w najbardziej prestiżowych lokalizacjach. W rezultacie tego zainteresowania oraz ograniczonej dostępności lokali, powierzchnie handlowe na New Bond Street w Londynie cechują najwyższe stawki najmu w Europie wynoszące nawet 12 300 euro za mkw. rocznie, co oznacza aż 42 proc. wzrost w porównaniu do 2012 r.

- Szanse na ekspansję oraz wejście na europejskie rynki nie ograniczają się tylko do najbardziej dojrzałych lokalizacji; czego dobrym przykładem jest Moskwa, która dynamicznie się rozwija i szybko nadrabia zaległości. Miasto może w perspektywie średnioterminowej dorównać Paryżowi w zakresie obecności międzynarodowych najemców - komentuje James Dolphin, dyrektor, Dział Wynajmu Powierzchni Handlowych w regionie Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki, JLL.

Moskwa (3 miejsce w rankingu) oraz Stambuł (pozycja 7) to przykłady handlowego „success story" - żadne dwa miasta europejskie nie przyciągnęły w ciągu ostatnich dwóch lat tylu nowych marek co te lokalizacje. Pomimo skomplikowanej sytuacji geopolitycznej, moskiewski rynek handlowy rozwija się dynamicznie, a motorem napędowym tego rozwoju są skala rynku, rosnące dochody mieszkańców, jak również coraz większa podaż centrów handlowych. Stambuł również rozwija się w dynamicznym tempie, m. in. dzięki nowoczesnym centrom handlowym. Coraz więcej najemców rozważa Stambuł jako pierwszy punkt wyjścia dla ekspansji w Europie.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA