PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Wielka rewitalizacja na olsztyńskim rynku handlowym

  • Autor: propertynews.pl
  • 17 mar 2017 10:23

Wielka rewitalizacja na olsztyńskim rynku handlowym Galeria Warmińska

W Olsztynie działa pięć centrów handlowych o łącznej powierzchni 121 000 mkw. Trendem charakterystycznym ubiegłego roku, podobnie jak i w poprzednich latach, były rewitalizacje i rekomercjalizacje starszych obiektów. Zmiany będą kontynuowane także w tym roku – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach I kw. 2017 r. | Olsztyn”.

REKLAMA

Rozwój rynku centrów handlowych w Olsztynie zapoczątkowały w latach 90. sieci hipermarketów – Tesco i Auchan, które zbudowały tu własne obiekty. Najnowszym, a zarazem największym centrum w mieście jest ukończona w 2014 roku Galeria Warmińska o powierzchni 42 500 mkw., w której działa 170 lokali m.in. supermarket Piotr i Paweł, sklep RTV Euro AGD, Multikino, marki z grupy Inditex i LPP, H&M, TK Maxx, Smyk, Carry i Martes Sport.

Ważnym punktem na handlowej mapie Olsztyna jest galeria handlowa Aura o powierzchni ponad 24 000 mkw. ze stoma sklepami. W ubiegłym roku obiekt przeszedł znaczące zmiany. Ukończono tu przebudowę strefy restauracyjnej „Strefa Smaku”, w której swoje lokale otworzyły sieci Olimp, Asia Hung, Na Zdrowie! Fresh, Cukiernia Sowa i Grycan. W Aurze pojawiają się także nowi najemcy, np. English Home, Wittchen, Happy Mum, a dotychczasowi, tacy jak Reserved czy 4F, modernizują i powiększają salony. W tym roku w centrum pojawi się także nowy operator spożywczy - marka Carrefour.

Popyt na powierzchnie w centrach handlowych w Olsztynie utrzymuje się na dobrym poziomie, a średni współczynnik pustostanów w mieście na koniec 2016 roku wyniósł 2,6 proc. (wobec 1,5 proc. odnotowanych w grudniu 2015 r.). Najwięcej powierzchni na wynajem dostępnej jest w CH Aura.

Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Olsztynie plasują się na średnim poziomie i znajdują się w lekkim trendzie spadkowym na skutek wzrostu konkurencji oraz dominacji tzw. rynku najemcy. Najwyższy czynsz za lokal 100-150 mkw. GLA na potrzeby mody wynosi ok. 25- 27 EUR/mkw./miesiąc.

 

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Galeria WISŁA

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA