PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Wielkie miasta wracają do handlowych łask

  • Autor: Propertynews.pl
  • 02 gru 2015 11:10

Wielkie miasta wracają do handlowych łask Fabrice Paumelle, dyrektor Działu Powierzchni Handlowych BNP Paribas Real Estate Poland

Kończy się okres dominacji średnich miast w przyciąganiu inwestycji handlowych. Jak tłumaczą eksperci BNP Paribas Real Estate, rok 2016 będzie stał pod znakiem nowych otwarć w największych aglomeracjach.

REKLAMA

W ciągu sześciu pierwszych miesięcy 2015 roku krajowy rynek powierzchni handlowych powiększył się o 183 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, dysponując łączną powierzchnią około 10,5 mln mkw. jak wynika z raportu „Rynek powierzchni handlowych w Polsce. Analiza 8 aglomeracji”. W gronie kluczowych trendów obserwowanych na tym rynku eksperci BNP Paribas Real Estate Poland wymieniają wzrost zainteresowania inwestorów i deweloperów największymi miastami, rosnącą rolę procesów związanych z modernizacjami i repozycjonowaniem, coraz silniejszą rolę ulic handlowych i… e-handlu.

Inwestorzy i deweloperzy powracają z inwestycjami do największych miast. Według szacunków BNP Paribas Real Estate Poland, 40 proc. powierzchni zaplanowanej do oddania jeszcze w tym roku pojawi się w największych miastach aglomeracyjnych. Ten trend będzie kontynuowany w latach 2016 – 2018. Co więcej, na rynku znów kluczową rolę zaczną odgrywać najwięksi gracze, w tym m.in. Unibail Rodamco, ECE, InterIkea, Atrium European RE, Apsys, Multi czy GTC.

- Pomimo tego, że w ostatnich latach większość nowej powierzchni dostarczono w małych i średnich miastach, to na przestrzeni lat 2016 i 2018 trend ten może zostać odwrócony na korzyść dużych, aglomeracyjnych jednostek. Przyczynią się do tego projekty takie jak realizowana w Poznaniu przez Apsys Posnania (100 tys. mkw.), Wroclavia w stolicy Dolnego Śląska (64 tys. mkw.), stołeczny projekt GTC, Galeria Północna (65 tys. mkw.) czy projekt Forum Gdańsk (62 tys. mkw.) – komentuje Anna Staniszewska, dyrektor Działu Analiz Rynkowych i Doradztwa, CEE, BNP Paribas Real Estate Poland.

Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland w raporcie podkreślają, że spośród 5 największych pod względem powierzchni projektów dostarczonych na rynek w pierwszym półroczu, zaledwie jeden – Galeria Neptun (25 tys. mkw.) w Starogardzie Gdańskim – zlokalizowany jest na terenie jednej z ośmiu największych polskich aglomeracji. W okresie od stycznia do czerwca br. największe nowo wybudowane centrum handlowe otwarto w Lublinie – zrealizowane przez Immofinanz Tarasy Zamkowe (38 tys. mkw.).

W gronie pięciu w/w projektów, znalazły się również trzy realizacje polegające na rozbudowie istniejących obiektów. W pierwszym półroczu swoje premiery miały powiększone: Centrum Handlowe Ogrody (22,5 tys. mkw.) w Elblągu, toruński Atrium Copernicus (17 tys. mkw.) i zlokalizowana w Jeleniej Górze Galeria Sudecka (12,9 tys. mkw.).

PARTNERZY SERWISU partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Galeria WISŁA

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA