PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Wyścig o globalny kapitał - cała relacja z sesji Inwestycje w nieruchomości komercyjne w regionie, EEC 2014

  • Autor: Propertynews.pl
  • 13 maj 2014 13:21

Wyścig o globalny kapitał - cała relacja z sesji Inwestycje w nieruchomości komercyjne w regionie, EEC 2014

Sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej jest naprawdę dobra. Cześć krajów, jak Polska czy Czechy, rozwija się w bezpiecznym kierunku i przyciąga inwestorów. Inne państwa pomału wychodzą ze stagnacji wywołanej kryzysem gospodarczym. Jednak, żeby rynek w regionie zdecydowanie przyśpieszył, musi się na nim pojawić więcej globalnego kapitału - uważają uczestnicy sesji Inwestycje w nieruchomości komercyjne w regionie CEE, która odbyła się w czasie Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.

REKLAMA

- Na świecie najwięcej w nieruchomości inwestuje się obecnie w Azji. Trzeba się zastanowić, jak ściągnąć ten kapitał do Europy Środkowej - mówi Edgar Rosenmayr z Kulczyk Silverstein Properties.

W regionie CEE najciekawszymi rynkami dla inwestorów i deweloperów nieruchomości komercyjnych są Warszawa i Praga. - Lokalizacje te - dzięki stabilnej sytuacji polityczno-gospodarczej - zapewniają przedsiębiorcom bezpieczeństwo biznesowe i zysk na satysfakcjonującym poziomie - uważa Tony Pinnell z Colliers International.

Za atrakcyjne destynacje w tej części Europy branża uznaje też Bratysławę, Budapeszt czy Belgrad - tu ryzyko jest większe, ale jest także szansa na uzyskanie lepszego „yieldu".

- Stolice Polski oraz Czech, i w pewnym stopniu Słowacji, są rynkami, na których inwestorzy korzystają ze stabilnego rozwoju gospodarczego. To przekłada się m.in. na zwiększony popyt na powierzchnie biurowe - podkreśla Edgar Rosenmayr. Przewiduje, że w najbliższym czasie szczególnie Praga stanie się miejscem wzmożonej aktywności inwestycyjnej.

Peter Lorincze z TriGranit Development podkreśla, że na nieruchomościowej mapie regionu CEE jest jeszcze jeden „czarny koń" - Belgrad. - Tę lokalizację upodobali sobie inwestorzy np. z Chin - mówi. Dodaje, że na rodzimym dla TriGranitu rynku obserwują duże zainteresowanie wielu graczy, także z Polski, którzy planują znaczące inwestycje.

Zarówno Belgrad i Budapeszt pozytywnie ocenia także Arkadiusz Rudzki ze Skanska Property Poland. - Widzimy ożywienie na rynku węgierskim, głównie w Budapeszcie. Ostanie lata były jednak trudne dla tej branży, głównie ze względu na spadek popytu na powierzchnie biurowe - zwraca uwagę.

Skanska dostrzega też potencjał Rumunii. - Widzimy zainteresowanie ze strony najemców, ale wybierają oni tylko budynki biurowe wysokiej jakości - zaznacza Rudzki.

Wśród najciekawszych kierunków inwestycyjnych wciąż wymieniana jest Rosja. - Światowych graczy przed masowym inwestowaniem w tym kraju powstrzymuje jednak niestabilna sytuacja polityczna, groźba sankcji i kłopoty z przepływem kapitału - twierdzi Edgar Rosenmayr. Dodaje, że 60 proc. wszystkich środków zainwestowanych na tym rynku to rodzimy kapitał.

PARTNERZY SERWISU partner portalu propertynews.pl Partner serwisu - Galeria WISŁA Partner serwisu - OUTLET CENTER

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA