PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

EEC 2019: Zmiany podatkowe w Polsce wcale nie penalizują zagranicznych inwestorów

EEC 2019: Zmiany podatkowe w Polsce wcale nie penalizują zagranicznych inwestorów
Rafał Kwiatkowski, członek zarządu EPP i dyrektor ds. operacyjnych.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 maj 2019 09:17

Likwidacja użytkowania wieczystego uwolni działki, które czekały na zagospodarowanie, co z pewnością wpłynie na ceny nieruchomości. Dzisiaj są one na historycznie wysokim poziomie, więc im więcej gruntów zyska chłonność deweloperską, tym lepiej, bo być może ceny się ustabilizują i trend wzrostowy wyhamuje – prognozuje w wywiadzie dla PropertyNews.pl Rafał Kwiatkowski, członek zarządu EPP i dyrektor ds. operacyjnych.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 11 maj 2019 09:17

Rafał Kwiatkowski będzie panelistą sesji „Otoczenie prawno-podatkowe rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce”, która odbędzie się podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach.

Już dziś mogą Państwo zadać pytanie prelegentom: http://www.eecpoland.eu/2019/pl/panel/3222.html#speakers.

Czy system podatkowy w Polsce zniechęca zagranicznych inwestorów? 

Rafał Kwiatkowski, członek zarządu EPP i dyrektor ds. operacyjnych: Otoczenie podatkowe zmienia się w całej Europie. Uszczelnianie systemu podatkowego nie jest elementem polityki tylko polskiego rządu, ale częścią polityki Unii Europejskiej. Z punktu widzenia inwestorów takich jak EPP, najważniejsza jest stabilizacja i przejrzystość. Na pewno nie pomaga w podejmowaniu szybkich decyzji inwestycyjnych fakt, że otoczenie podatkowe tak dynamicznie się zmienia. Pojawiają się koncepcje rozwiązań podatkowych, które niekoniecznie są ostatecznie wprowadzane, ale utrudniają modelowanie oraz obliczenie rentowności planowych inwestycji. Oczywiście to wydłuża proces przygotowania transakcji. Etap analiz jest dłuższy niż dwa, trzy lata temu. W każdym razie nie podzielam opinii, że zmiany podatkowe w Polsce zniechęcają inwestorów zagranicznych do inwestycji w nieruchomości w Polsce. 

Jednak problemy w odzyskiwaniu VAT-u nie pomogły wizerunkowi Polski? 

Problemy występowały, ale do grudnia zeszłego roku, kiedy pojawiły się objaśnienia Ministerstwa Finansów odnośnie opodatkowania VAT przy zbyciu nieruchomości komercyjnych. W tej chwili już większych niejasności nie ma. Przez niejasną i niespójną praktykę organów podatkowych w tym zakresie można było odnieść wrażenie, że państwo szuka jakiegokolwiek punktu zaczepienia, żeby co najmniej opóźnić zwrot VAT-u. Zdarzały się sprawy dotyczące zwrotu VAT-u, które latami czekały na rozstrzygnięcia w sądach. Jednak dzisiaj reguły są transparentne. 

Kontrowersje wzbudza też rozszerzenie podatku galeryjnego… 

Każdy nowy podatek – galeryjny, czy katastralny, lub zmiana podstawy do obliczenia CIT-u zawsze będzie uderzał w rentowność inwestycji. Inwestycje w nieruchomości komercyjne mają charakter długoterminowy, nastawiony na stabilny zwrot z zainwestowanego kapitału. Jak dotychczas EPP nie rezygnowało z planowanej akwizycji z uwagi na zbyt wysoki koszt podatkowy obciążający inwestycję. 

  • 1
  • 2

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.80.223.123
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.