PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Jak finansować działalność deweloperską?

  • Autor: Bogusław Taźbirek, Dyrektor ds. Klientów Korporacyjnych w Noble Securities
  • 23 maj 2016 10:43

Jak finansować działalność deweloperską? Bogusław Taźbirek, Dyrektor ds. Klientów Korporacyjnych w Noble Securities

Realizowanie inwestycji deweloperskich wymaga wysokich nakładów kapitałowych, co sprawia iż większość firm z tej branży w znacznym stopniu finansuje swoją aktywność środkami pozyskanymi ze źródeł zewnętrznych. Jak finansować działalność deweloperską?

REKLAMA

Jednocześnie kwestia struktury finansowania działalności deweloperskiej przez kapitał własny lub obcy zależy przede wszystkim od podejścia właścicieli do tego tematu. Jeżeli akceptują oni zmniejszenie swojego zaangażowania właścicielskiego w przypadku emisji akcji skierowanej do inwestorów zewnętrznych, to zasilenie dewelopera środkami których nie trzeba oddawać wpłynie na poprawę płynności, mniejsze zapotrzebowanie na środki zewnętrzne czy też zwiększy zdolność kredytową.

Pierwszym niezwykle ważnym zagadnieniem jakie musi rozstrzygnąć deweloper - w przypadku emisji akcji - jest kwestia przygotowania takiej wyceny spółki, która przy podwyższaniu kapitału byłaby do zaakceptowania przez obie strony, zarówno samego emitenta, jak i potencjalnych nowych akcjonariuszy. Przykładem świadczącym o tym, że materia ta może być problematyczna, jest kilka ostatnich emisji akcji deweloperów realizowanych w ramach IPO przed debiutem na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Podczas tych ofert, ostateczna cena emisyjna oraz liczba objętych akcji były poniżej pierwotnych oczekiwań właścicieli.

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA