PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Riad Bekkar: Wciąż niewiele banków ma pozwolenie na inwestowanie w branżę hotelarską

  • Autor: Propertynews.pl
  • 01 cze 2011 11:22

Riad Bekkar: Wciąż niewiele banków ma pozwolenie na inwestowanie w branżę hotelarską

Jak mówi Riad Bekkar, prezes Europejskiego Funduszu Hipotecznego będącego właścicielem sieci hoteli, w Polsce jest wciąż niewiele banków, które mają pozwolenie na inwestowanie w branżę hotelarską.

REKLAMA

- Są dwa powody takiego podejścia. Niektóre banki po prostu nie oferują środków na takie inwestycje. Nie mają odpowiednich kompetencji, tj. przede wszystkich zespołów analitycznych przeprowadzających estymacje w tym segmencie rynku. Z kolei inne mają złe doświadczenia z tą branżą - wyjaśnia Riad Bekkar.

Jak dodaje, instytucje finansowe nie chcą też udzielać kredytów na projekty hotelowe realizowane w miejscach, gdzie koncentracja obiektów noclegowych jest bardzo duża, np. w miejscowościach sezonowych.

O nietrafionych inwestycjach części banków świadczą listy projektów do sprzedaży, jakimi dysponują. - Obecnie niektóre banki, jako pełnomocnicy sprzedaży nieruchomości, zgłaszają się do nas z gotowymi ofertami. Dostaliśmy długie listy projektów hotelarskich przeznaczonych do sprzedaży, z powodu problemów, w jakie popadli ich właściciele. Takich inwestycji jest na rynku naprawdę dużo - podkreśla Riad Bekkar.

Jednocześnie zaznacza, że banki wybierają do współpracy tych klientów, których mogą obdarzyć zaufaniem. - Niezależnie od segmentu nieruchomości, ważna jest zatem dobra historia kredytobiorcy - wyjaśnia.

To że polityka kredytowa wobec branży hotelowej jest cały czas zaostrzona potwierdza także Sven-Torsten Kain, członek zarządu, BRE Bank Hipoteczny. - Przy inwestycjach hotelowych przyjęliśmy kryterium, że nie podejmujemy rozmów, jeśli inwestor dysponuje wkładem własnym poniżej 45 proc. całej wartości przedsięwzięcia - wyjaśnia.

 

 

 


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA