PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Aparthotele - własność odrębnych lokali. Wyjaśniamy wątpliwości

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 07 lut 2018 14:28

Aparthotele - własność odrębnych lokali. Wyjaśniamy wątpliwości Michał Urbański, adwokat w Zespole Nieruchomości w kancelarii Jara Drapała & Partners.

Koncepcja biznesowa większości aparthoteli zakłada, że poszczególne lokale we wzniesionym obiekcie zostaną wyodrębnione jako odrębny przedmiot własności i następnie sprzedane na rzecz zewnętrznych inwestorów. Zbyciu lokalu towarzyszy zazwyczaj zawarcie z nabywcą umowy regulującej zasady oferowania lokalu na rzecz osób trzecich w ramach prowadzonej w obiekcie działalności hotelarskiej. Z wyodrębnianiem lokali w aparthotelach wiąże się szereg wątpliwości, dotyczących np. charakteru tych lokali (czy są to lokale mieszkalne, czy użytkowe). Najważniejsze wątpliwości związane z ustanawianiem odrębnej własności lokali w aparthotelach wyjaśnia Michał Urbański, adwokat w Zespole Nieruchomości w kancelarii Jara Drapała & Partners.

REKLAMA

Podchodząc do tematu od strony technicznej, lokale w budynkach mogą stanowić co do zasady odrębne nieruchomości, jeżeli są samodzielne. - Samodzielnym lokalem mieszkalnym - w rozumieniu ustawy - jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych (definicję stosuje się odpowiednio do lokali użytkowych). Uwagi te dotyczą także lokali w aparthotelach. Tak ogólna definicja pozwala na dużo swobody przy projektowaniu odrębnych nieruchomości. Dzięki temu możliwe jest ich dostosowanie do modelu biznesowego aparthotelu - mówi Michał Urbański, adwokat w Zespole Nieruchomości w kancelarii Jara Drapała & Partners.

Dalsza część artykułu dostępna po zalogowaniu

Strefa premium - propertynews.pl

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU PROPERTYNEWS.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie

  • Rozczarowany 2018-02-09 11:23:25
    Pan Ekspert nie ma pojęcia co to jest aparthotel, myli aparthotel z condo-hotelem, to są kompletnie rozbieżne produkty. Condo-hoteli i condo-apartamentów jest w Polsce wiele, aparthotelu nie ma ANI JEDNEGO. Pierwszy się dopiero buduje, ale to nie ja mam tu płacone żeby uświadamiać redakcję.. I te wszystkie błędy jeszcze serwujecie w ramach płatnego dostępu. Czytają Was poważni ludzie i oczekują jakiegoś poziomu. Przygotujcie się.

REKLAMA

  • 10.

    JUBILEUSZOWA EDYCJA 14-16 maja 2018, Katowice • Spodek i MCK • Metropolia GZM

Pobierz aplikację EEC
WIĘCEJ
PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Best Western Hotels & Resorts Partner serwisu - Hotel Grano Partner serwisu - Orbis

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.