Biznesmeni czy oszczędzający? Kto inwestuje w aparthotele

Inwestycja w aparthotel to propozycja dla tych, którzy oczekują większych zysków niż proponowane przez banki lokaty czy obligacje i mniejszego ryzyka niż w przypadku lokowania kapitału w akcje spółek giełdowych. Kto decyduje się na tego typu inwestycje?
Według Małgorzaty Ostrowskiej, członka zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding inwestorów podzielić można na dwie grupy.
- Pierwszą są właściciele małych i średnich przedsiębiorstw, zwłaszcza takich, które największe zyski generują w ciągu kilku miesięcy w roku. Zależy im na stabilnych i pewnych przychodach, umowie własności nieruchomości i wynikających z niej prostych reguł inwestycji - mówi Małgorzata Ostrowska. - Drugą grupą polskich inwestorów w aparthotele są osoby dysponujące kapitałem gromadzonym często przez całe życie. Zgromadzone środki pochodzą z oszczędności poczynionych na lokatach bankowych, z działań na giełdzie, obligacji lub funduszy inwestycyjnych. To osoby, które do tej pory nie były zainteresowane mieszkaniami na wynajem, ponieważ wiązałoby się to z zaangażowaniem ich w poszukiwanie najemców, pracami remontowymi i codzienną opieką nad nieruchomością. Dopiero idea aparthoteli otworzyła możliwości pewnej inwestycji, o wyższej stopie zwrotu niż inne formy i bez konieczności poświęcania czasu na administrowanie swoim apartamentem.
Firma ma w swoim portfolio aparthotel Wola Invest zlokalizowany pomiędzy ulicami Marcina Kasprzaka, Juliusza Ordona i Alei Prymasa Tysiąclecia w Warszawie. W obiekcie dostępnych będzie 339 klimatyzowanych jedno i dwupokojowych apartamentów o powierzchni od 21 do 65 mkw., które zostaną objęte serwisem jak w 5-gwiazdkowym hotelu. - Jest to okolica, gdzie zauważalny jest brak tradycyjnych hoteli. Inwestycja cieszy się zainteresowaniem przedsiębiorców i przedstawicieli wolnych zawodów, którzy regularnie przyjeżdżają do Warszawy i szukają lokalu do wynajęcia na kilka dni pobytu w mieście - mówi Małgorzata Ostrowska. - Przy średniorocznym 70 proc. obłożeniu hotelu, zysk dla właściciela apartamentu w Wola Invest może osiągnąć nawet 10 proc. w skali roku. Umowę z klientami zawieramy na dziesięć lat, co zapewnia przepływy finansowe na taki właśnie okres.

- EUR 0,14% 4,17 zł
- CHF 0,14% 3,48 zł
- USD 0,56% 3,39 zł
-
PT 17:50
Solar zmaga się z zakazem handlu w niedziele
-
PT 17:29
Nathaniel Robinson globalnym dyrektorem w Cushman & Wakefield
-
PT 17:12
W Inowrocławiu powstanie park handlowy
-
PT 16:43
Duże centrum hurtowe szykowane jest koło Warszawy
-
PT 16:39
Olsztyński Centaurus rośnie całodobowo
-
PT 16:21
Większy kompleks produkcyjny BBC w Mirosławcu
-
PT 16:09
Duży kompleks magazynowy Homanit powstanie w Karlinie
-
PT 15:45
Gama rośnie. Kolejny sklep dołącza do sieci
-
PT 15:43
Klub Innowatora KSSE kształci przyszłe kadry
-
PT 15:19
POLECAMY OBI obejmuje lokalizacje Praktikera, niebawem seria otwarć
-
Panattoni bije rekordy z Leroy Merlin. Budują największy magazyn w Polsce
-
Mango szykuje otwarciową ofensywę. Galeria Ostrowiec wśród nowych lokalizacji
-
Hotelarze na zakupach
-
Ponad 80 marek i 41 tys. mkw. w sercu miasta. Oto nowa Galeria Centrum
-
Chińska sieć hotelowa rusza na podbój Europy
-
Dekpol celuje w nowy rynek. Zbuduje kolejny hotel
-
State Street bierze cały biurowiec. To tylko zaostrza apetyt Ghelamco na Kraków
-
Motoryzacyjny gigant w nowej siedzibie
-
Focus Hotels mocno się rozpędza. Na starcie butikowy hotel w Sopocie, kolejne w przygotowaniu
-
Kapitał w drodze do Polski. Jesteśmy jednym z głównych hubów inwestycyjnych w regionie
-
1
Rondo Wiatraczna kompletuje najemców
-
2
Dobre prognozy dla TXM, słabsze dla Gino Rossi i Monnari
-
3
Mohito pod nowym stołecznym adresem
-
4
Focus Park wzmacnia ofertę o elektromarket
-
5
Nowe marki w Rybnik Plaza
-
6
Last minute jest passe. Jak Polacy planują wakacje?
-
7
Nowa odsłona salonów LPP w Plaza Rybnik
-
8
Chcemy być w stolicach świata mody
-
9
Kolejny efekt zakazu handlu w niedziele? Odzieżowy potentat nie wyklucza próby renegocjacji czynszów
-
10
LPP? Skanska? Tatry Mouintain Resort? IKEA? A może JP Morgan? Wybierz najlepszego inwestora!