Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding

• Udostępnij
• Drukuj

Inwestycja w aparthotel to propozycja dla tych, którzy oczekują większych zysków niż proponowane przez banki lokaty czy obligacje i mniejszego ryzyka niż w przypadku lokowania kapitału w akcje spółek giełdowych. Kto decyduje się na tego typu inwestycje?

Według Małgorzaty Ostrowskiej, członka zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding inwestorów podzielić można na dwie grupy.

- Pierwszą są właściciele małych i średnich przedsiębiorstw, zwłaszcza takich, które największe zyski generują w ciągu kilku miesięcy w roku. Zależy im na stabilnych i pewnych przychodach, umowie własności nieruchomości i wynikających z niej prostych reguł inwestycji - mówi Małgorzata Ostrowska. - Drugą grupą polskich inwestorów w aparthotele są osoby dysponujące kapitałem gromadzonym często przez całe życie. Zgromadzone środki pochodzą z oszczędności poczynionych na lokatach bankowych, z działań na giełdzie, obligacji lub funduszy inwestycyjnych. To osoby, które do tej pory nie były zainteresowane mieszkaniami na wynajem, ponieważ wiązałoby się to z zaangażowaniem ich w poszukiwanie najemców, pracami remontowymi i codzienną opieką nad nieruchomością. Dopiero idea aparthoteli otworzyła możliwości pewnej inwestycji, o wyższej stopie zwrotu niż inne formy i bez konieczności poświęcania czasu na administrowanie swoim apartamentem.

Firma ma w swoim portfolio aparthotel Wola Invest zlokalizowany pomiędzy ulicami Marcina Kasprzaka, Juliusza Ordona i Alei Prymasa Tysiąclecia w Warszawie. W obiekcie dostępnych będzie 339 klimatyzowanych jedno i dwupokojowych apartamentów o powierzchni od 21 do 65 mkw., które zostaną objęte serwisem jak w 5-gwiazdkowym hotelu. - Jest to okolica, gdzie zauważalny jest brak tradycyjnych hoteli. Inwestycja cieszy się zainteresowaniem przedsiębiorców i przedstawicieli wolnych zawodów, którzy regularnie przyjeżdżają do Warszawy i szukają lokalu do wynajęcia na kilka dni pobytu w mieście - mówi Małgorzata Ostrowska. - Przy średniorocznym  70 proc. obłożeniu hotelu, zysk dla właściciela apartamentu w Wola Invest może osiągnąć nawet 10 proc. w skali roku. Umowę z klientami zawieramy na dziesięć lat, co zapewnia przepływy finansowe na taki właśnie okres.

Podobał się artykuł? Podziel się!