PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Fundusze coraz bardziej lubią polskie hotele - wywiad z Christophem Salzerem z Warimpeksu

  • Autor: Propertynews.pl
  • 08 maj 2013 12:25

Fundusze coraz bardziej lubią polskie hotele - wywiad z Christophem Salzerem z Warimpeksu

Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych transakcje sprzedaży hoteli są znacznie rzadsze niż innych nieruchomości. Są to jednak znaczące umowy, dotyczące głównie obiektów w sercu Warszawy lub centrach innych dużych miast - mówi w rozmowie z Propetynews.pl Christoph Salzer, dyrektora regionalny w firmie Warimpex.

REKLAMA

Jak wygląda zainteresowanie funduszy inwestycyjnych polskimi nieruchomościami hotelowymi. Czy można powiedzieć, że hotele w naszym kraju stają się coraz ważniejszych graczem na rynku transakcji inwestycyjnych?

Po blisko trzyletnim okresie zastoju na rynkach transakcyjnych zauważamy wzrost zainteresowania międzynarodowych funduszy inwestycyjnych polskimi nieruchomościami hotelowymi, a korzystne umowy na rynku hotelowym Europy Środkowo-Wschodniej stały się ponownie możliwe. W Polsce transakcje sprzedaży hoteli są znacznie rzadsze, niż innych nieruchomości komercyjnych. Są to jednak znaczące dla rynku transakcje, ponieważ dotyczą głównie obiektów znajdujących się w sercu Warszawy lub centrach innych dużych miast. 

Jakich nieruchomości hotelarskich szukają fundusze inwestycyjne? 

Fundusze inwestycyjne poszukują obiektów atrakcyjnych, dobrze zarządzanych i osiągających sukces operacyjny. Wiele czynników decyduje o wysokiej jakości produktu. Na wyjątkowej klasy hotel składają się: bardzo dobra lokalizacja, interesująca architektura i wystrój wnętrz, dobry brand, solidne zrządzanie, wysokiej jakości usługi skierowane zarówno do gości biznesowych, jak i osób podróżujących w celach turystycznych oraz jeden z ostatnich czynników, ale równie ważnych jak poprzednie, wyjątkowe usługi MICE (spotkania, integracje, konferencje i wystawy). Wszystkie te składowe zadecydowały również o sukcesie rynkowym hotelu InterContinental. 

Sprzedaż hotelu InterContinental to rekordowa transakcja na polskim rynku hoteli. Czy obiektem interesował się tylko fundusz DekaBanku? 

Sprzedaż hotelu InterContinental została zakończona w grudniu 2012 r. Warimpex oraz UBM sprzedały obiekt spółce WestInvest InterSelect, funduszowi nieruchomości należącemu do niemieckiej grupy DekaBank.

InterContinental został sprzedany za ponad 100 mln euro, co było jak dotychczas największą transakcją sprzedaży hotelu w Polsce, jak również jedną z sześciu transakcji na europejskim rynku hotelowym, których wartość przekroczyła 100 mln euro. Była to też największa transakcja sprzedaży nieruchomości, jaką zrealizował Warimpex w swojej historii.

  • 1
  • 2

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Best Western Hotels & Resorts Partner serwisu - Chopin Airport Partner serwisu - Orbis

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA