PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

InterContinental sprzedany. Warimpex i UBM biorą ponad 100 mln euro

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 paź 2012 22:41

InterContinental sprzedany. Warimpex i UBM biorą ponad 100 mln euro

Na rynku inwestycyjnym w sektorze nieruchomości hotelowych w Polsce padł rekord. Spółki Warimpex i UBM sprzedały warszawski hotel InterContinental otwartemu funduszowi nieruchomości niemieckiej grupy DekaBank - WestInvest InterSelect. Wartość transakcji, która może jeszcze wzrosnąć w zależności od efektów działalności hotelu, przekracza 100 mln euro, przewyższając tym samym znacznie wartość bilansową.

REKLAMA

Umowa sprzedaży zostanie zrealizowana po spełnieniu warunków typowych dla tego rodzaju transakcji nieruchomościowych w Polsce. Jej ostateczne zamknięcie oczekiwane jest na koniec 2012 roku.

Warimpex i UBM będą wynajmować hotel w zamian za stały czynsz dzierżawny i będą go w dalszym ciągu prowadzić pod marką InterContinental do 2027 roku - poinformowała spółka.

O podpisaniu wstępnego porozumienia dotyczącego planowanej sprzedaży 50 proc. udziałów w Hotelu InterContinental w Warszawie Warimpex poinformował w kwietniu. Spółka podała wówczas, że wartość planowanej sprzedaży przewyższa wartość bilansową, a transakcja będzie miała bardzo pozytywny wpływ na wynik i płynność spółki za rok 2012.

To kolejna nieruchomość hotelowa sprzedana przez Warimpex. Pod koniec 2011 roku Warimpex podpisał ze Starwood Capital Group umowę sprzedaży 50 proc. udziałów w projekcie rozwojowym hoteli ekonomicznych w Europie Środkowej na rzecz posiadacza pozostałych 50 proc. udziałów. Chodziło o będące w budowie hotele Campanile oraz Premiere Classe we Wrocławiu oraz szereg nieruchomości gruntowych.

W połowie ub.r. Warimpex sprzedał zaś 100 proc. swoich udziałów w warszawskim Hotelu Jan III Sobieski wraz z przyległym biurowcem o powierzchni 6 tys. mkw. Nabywcą była norweska spółka inwestycyjna Wenaasgruppen. Wartość transakcji wyniosła ponad 50 mln euro, będąc jedną z największych do tej pory na polskim rynku hoteli.

Pięciogwiazdkowy hotel InterContinental mieści się w samym centrum Warszawy. Oferuje 326 pokoi gościnnych oraz 75 luksusowo wyposażonych apartamentów mieszkalnych Residence Suites z aneksem kuchennym, przeznaczonych dla gości planujacych dłuższy pobyt. Jedną z największych atrakcji hotelu jest Riverview Wellness Centre mieszczące się na 43. i 44. piętrze.

Przy transakcji doradzały firmy konsultingowe TPA Horwath i Horwath HTL. W poprzednich latach eksperci ci doradzali Deka Immobilien również przy transakcjach dotyczących m.in. hotelu andel's, kupna Centrum Handlowego Forum w Gliwicach oraz budynków biurowych i wielofunkcyjnych, w tym Atrium City, Grzybowska Park, North Gate, Mokotowska Square w Warszawie, a także Bema Plaza we Wrocławiu.  

Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG, Wiedeń, jest spółką zajmującą się zarządzaniem i obrotem nieruchomościami komercyjnymi, głównie skupioną na sektorze nieruchomości hotelowych w Europie Środkowej i Wschodniej.

Na koniec marca 2012 roku w portfolio Warimpeksu znajdowało się 21 hoteli oraz pięć biurowców zlokalizowanych w ośmiu krajach: Rosji, Polsce, Czechach, Niemczech, Francji, Austrii, Rumunii i na Węgrzech.

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Best Western Hotels & Resorts Partner serwisu - Chopin Airport Partner serwisu - Orbis Partner serwisu - Christie + Co

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA