PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Władze Łodzi chcą 10 mln zł za niewybudowanie hotelu sieci Hilton

  • Autor: PAP
  • 26 paź 2011 08:49

Przed Sądem Okręgowym w Łodzi rozpoczął się we wtorek proces, w którym miasto Łódź domaga się od Bacoli Properties 10 mln zł kar umownych za niewybudowanie hotelu sieci Hilton. Strona pozwana kwestionuje obowiązek zapłaty odszkodowania.

REKLAMA

Wojciech Barczyński z biura prawnego Urzędu Miasta Łodzi powiedział PAP, że na żądaną przez miasto kwotę 10 mln zł składają się dwie kary umowne, po 5 mln zł każda.

"Pierwsza kara dotyczy braku zrealizowania obiektu na tej działce, druga związana jest z brakiem funkcjonowania na tym obiekcie hotelu w standardzie czterogwiazdkowym. Jedno i drugie zadanie nie zostało zrealizowane, w związku z tym uzasadniona jest zapłata dwóch kar o łącznej wysokości 10 mln zł" - wyjaśnił Barczyński.

Pozwana spółka nie czuje się jednak zobowiązana do zapłacenia kar. Zdaniem przedstawicieli Bacoli Properties, hotel Hilton nie stanie przy ul. Piotrkowskiej z "przyczyn obiektywnych".

"Podnosimy przede wszystkim dwa argumenty. Pierwszy jest taki, że to, co było zawarte w warunkach przetargu, nie określało ściśle, co można budować na tej działce. Nie było tam ani słowa o uwarunkowaniach związanych z lotniskiem, że jego położenie uniemożliwia budowę do tej wysokości, jaka została wybrana przez komisję przetargową. Wybrano naszą koncepcję, która mówiła o wybudowaniu budynku o wysokości 85 m. Później okazało się, że w tym rejonie można budować tylko na 76 m" - powiedział PAP wiceprezes zarządu Bacoli Properties Jarosław Olszowy.

Drugą kwestią podnoszoną przez spółkę jest błędna, jej zdaniem, koncepcja dotycząca przebudowy podziemnej infrastruktury.

"Pewnych rzeczy nie jesteśmy w stanie przeskoczyć. Przez działkę przechodzi ogromna magistrala ciepłownicza, zaopatrująca w ciepło pół miasta. Możemy ją przenosić w inne miejsce od kwietnia do sierpnia. Cała reszta roku jest zamknięta dla tego typu inwestycji" - wyjaśnił Olszowy.

Dodał, że jego firma dopiero 18 miesięcy po przetargu otrzymała pierwsze warunki zabudowy.

"Na wybudowanie całości mieliśmy 36 miesięcy, a połowę tego okresu straciliśmy na otrzymanie warunków zabudowy. Dostaliśmy je już w okresie ogólnoświatowego kryzysu ekonomicznego, który również miał wpływ na opóźnienie inwestycji" - tłumaczył Olszowy.

Zdaniem władz miasta, argumenty przedstawiane przez spółkę nie zwalniają jej z obowiązku zapłacenia kar umownych.

"Umów należy dotrzymywać. Sytuacje związane z płynnością rynków finansowych nie skutkują zwolnieniem z realizacji zobowiązań. Spółka nie wywiązała się z nich i nie zrealizowała obiektu w umówionym terminie" - powiedział Barczyński.

Dodał, że miasto jest gotowe odroczyć zapłatę kar umownych lub rozłożyć je na raty. W opinii Bacoli Properties, konieczność zapłaty tych kar znacznie utrudni realizację inwestycji.

Bacoli Properties przetarg na działkę przy ul. Piotrkowskiej wygrało w 2007 r. W kwietniu 2010 r. na tym terenie miał być otwarty hotel sieci Hilton. Działka wciąż stoi niezagospodarowana.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Best Western Hotels & Resorts Partner serwisu - Chopin Airport Partner serwisu - Hotel Professionals Partner serwisu - Orbis

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA