PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Wynajem krótko- i długoterminowy. Co się bardziej opłaca?

  • Autor: propertynews.pl
  • 23 sty 2018 12:06

 Wynajem krótko- i długoterminowy. Co się bardziej opłaca?

Wynajmowanie mieszkań na doby stało się w Polsce normą, szczególnie w dużych miastach i miejscowościach turystycznych. Kto powinien rozważyć taki system użyczania lokali? A może to jednak wynajem długoterminowy jest bardziej atrakcyjny dla inwestorów?

REKLAMA

- Wynajem krótko- lub długoterminowy warto przeanalizować, biorąc pod lupę stan posiadanej nieruchomości, jej lokalizację oraz wyróżniki. Niewielkie, klimatyczne mieszkanie na poddaszu kamienicy, w ścisłym centrum lub dzielnicy atrakcyjnej turystycznie będzie stanowiło szczególnie intratne źródło przychodów w przypadku wynajmu na doby. Duże lokum, w wysokim bloku, położone na obrzeżach miasta z pewnością przyciągnie zainteresowanych długotrwałym i bardziej ekonomicznym wynajmem – mówi Kuba Karliński z Magmillon.

Podejmując decyzję o doborze odpowiedniego systemu, warto sprawdzić, jak wynajem krótkoterminowy wypada w porównaniu do najmu długoterminowego, na cele mieszkalne.

Na krótko, ale dochodowo

Najczęstszym sposobem na zdobycie klientów krótkoterminowego wynajmu jest wystawienie swojej oferty na portalach pośredników internetowych, takich jak Airbnb czy Booking.com. Oferowane tam mieszkania stanowią doskonałą okazję dla osób, które spędzają krótki czas poza domem w związku z pracą lub wypoczynkiem. Coraz częściej, zamiast standardowego pokoju w hotelu lub pensjonacie wybierają one wyróżniające się, nowocześnie urządzone lokale w blokach, apartamentowcach czy kamienicach.

Uznaje się, że wynajem krótkoterminowy wiąże się najczęściej z większym przychodem niż w przypadku standardowego użyczaniu pokoju lub mieszkania. Rzeczywiście, można zauważyć taką zależność, szczególnie w przypadku stolicy. W Warszawie ceny za dobę w małym 2-osobowym apartamencie zaczynają się od 150 zł, a zdarza się, że osiągają poziom nawet kilku tysięcy złotych, w zależności od wielkości i atrakcyjności mieszkania. Prowadząc usługę wynajmu krótkoterminowego, warto pamiętać o odpowiednim jej rozliczeniu. W przypadku wynajmu mieszkania na noclegi powinno się założyć działalność gospodarczą. Należy pamiętać też o ewentualnym zastosowaniu odpowiedniej stawki VAT (8proc.), prawidłowym rozliczeniu importu usług, a także o ewentualnym obowiązku rejestracji przychodu na kasie fiskalnej.

Wynajem na doby to jednak nie tylko duże pieniądze. To także możliwość poznania nowych, nietuzinkowych ludzi, często obcokrajowców, przedstawicieli ciekawych kultur. Powoduje to, że wynajem krótkoterminowy może być bardzo rozwijającym biznesem.

  • 1
  • 2
  • Sus 2018-01-24 11:28:17
    fajne apartament można też znaleźć przez bookapart, ludzie coraz częściej korzystają z tego typu noclegów

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - Best Western Hotels & Resorts Partner serwisu - Chopin Airport Partner serwisu - Orbis

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA