PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Coraz mniej umów najmu na powierzchnie magazynowe w Polsce

  • Autor: Propertynews.pl
  • 10 wrz 2012 12:25

Coraz mniej umów najmu na powierzchnie magazynowe w Polsce

O 27 proc. w stosunku do roku ubiegłego spadł wolumen zawartych umów najmu - wynika z raportu Marketbeat Jesień. Wzrosła jednak podaż i zmalała ilość pustostanów.

REKLAMA

- W pierwszej połowie 2012 r., a zwłaszcza w drugim kwartale, rynek nowoczesnej powierzchni magazynowej rozwijał się mniej dynamicznie niż w roku ubiegłym. Do tej pory najwyższą aktywność najmu odnotowano na rynkach Górnego Śląska, Warszawy oraz Polski Centralnej - mówi Tom Listowski, partner, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce i relacji z klientami korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield.

Łączne zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce wyniosły w czerwcu 2012 r. 7 370 000 mkw. Niekwestionowanym liderem pod względem posiadanej powierzchni magazynowej pozostaje Warszawa - 2,7 mln mkw. (ok. 37% łącznych zasobów Polski). Na drugim miejscu jest Górny Śląsk.

W pierwszej połowie roku zanotowano 17-procentowy wzrost podaży oraz spadek stopy pustostanów o 0,2 p.p. Niezmiennie najwyższy udział w popycie mają operatorzy logistyczni (blisko 40 proc.).

Największymi transakcjami pierwszego półrocza były: najem 34 000 mkw. w Prologis Park Dąbrowa przez firmę DHL oraz 32 000 mkw. w Panattoni BTS Legnica przez Lear. Najwyższe czynsze nominalne notowane są nadal w miejskiej strefie Warszawy (4,50-5,80 EUR/mkw./miesiąc), a najniższe w Polsce Centralnej (2,65-3,95 EUR/mkw./miesiąc) i na przedmieściach stolicy (2,65-4,00 EUR/mkw./miesiąc).

- W najbliższych latach, ze względu na szybki rozwój infrastruktury drogowej, przewidujemy budowę kolejnych etapów istniejących parków magazynowych oraz powstanie nowych lokalizacji magazynowych - mówi Tom Listowski.

  • antekx 2012-09-17 11:33:59
    Nie widać tego, chociaż muszę zauważyć, że przejmowane są przede wszystkim najlepsze cenowe okazje. Z bazy Jartomu znikają hale z pod Warszawy, a tam doszło do mocnych przecen. Co ciekawe - wciąż widzę, że te bardzo tanie hale magazynowe cały czas są dostępne.

PARTNER SERWISU Partner serwisu - MLP Group

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA