PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Inwestorzy stawiają na sektor magazynowy

  • Autor: propertynews.pl
  • 04 mar 2015 08:18

Wśród najbardziej perspektywicznych sektorów branży nieruchomości inwestorzy wymieniają sektor magazynowy, ze względu na rosnące znaczenie handlu internetowego, a co za tym idzie wzrost zapotrzebowania na powierzchnie magazynowe- mówi Tomasz Trzósło, dyrektor zarządzający JLL w Polsce. Długoterminowo w sektorze tym powinien utrzymać się trend pozytywny, natomiast krótkoterminowe perspektywy inwestycyjne mogą być ograniczone kwestią podaży produktu.

REKLAMA

Sektor magazynowy będzie, zdaniem Tomasza Trzósło, sektorem rosnącym. Na drugim końcu skali znajduje się rynek handlowy. - Jeśli nadal będzie rósł rynek sprzedaży internetowej, dla niektórych centrów handlowych może to oznaczać kłopoty. Inwestorzy zainteresowani centrami handlowymi biorą pod uwagę perspektywy długoterminowe. Dlatego największe, najbardziej atrakcyjne centra handlowe cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów - podkreśla.

W sektorze biurowym inwestorzy coraz bardziej szczegółowo analizują sytuację w Warszawie, gdzie stosunkowo dużo się buduje. - Produkty dopiero wynajęte, które udowodnią zainteresowanie najemców zostaną sprzedane po dobrych cenach. Natomiast produkty z krótkimi umowami najmu, z rosnącymi wakatami będą miały sytuacje trudniejszą - mówi Tomasz Trzósło. Zaznacza jednak, że każdy obiekt będzie w stanie znaleźć kupca, co wynika z ilości kapitału globalnego.

Rosnące wakaty w Warszawie powodują rosnące zainteresowanie inwestorów rynkami regionalnymi, takimi jak: Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Łódź, a także regionem Śląska i Katowicami, gdzie w ubiegłym roku było najwięcej transakcji inwestycyjnych. - Ten trend będzie kontynuowany. Sektor usług biznesowych kontynuuje ekspansje, co powoduje, że podpisywane są długoterminowe umowy najmu, co tworzy produkt inwestycyjny - tłumaczy Tomasz Trzósło. Jego zdaniem perspektywy obrotu na rynku biurowym poza Warszawa w Polsce są bardzo dobre.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - BNP Paribas Real Estate Partner serwisu - MLP Group

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA