PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Inwestycje gonią inwestycje. Kolejny rekord oczekiwany

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 27 sie 2018 11:21

Inwestycje gonią inwestycje. Kolejny rekord oczekiwany Fot. Fotolia

3,3 mld euro – tyle wyniosła łączna wartość transakcji zawartych w I poł. 2018 r. na krajowym rynku nieruchomości komercyjnych. Eksperci BNP Paribas Real Estate podkreślają, że pomimo tego, że około 63 proc. wyniku zostało wypracowane w pierwszych trzech miesiącach roku, to jednak aktywność inwestorów w całym raportowanym okresie można uznać za wysoką. Liderem, z prawie 60-proc. udziałem w łącznym wolumenie transakcji, został sektor handlowy. Zdaniem autorów raportu, obserwowany na rynku znaczący wzrost dynamiki r/r pozwala przewidywać, że na koniec 2018 roku wartość inwestycji może osiągnąć nawet 6 mld euro.

REKLAMA

O tym, że Polska jest najbardziej atrakcyjnym w regionie Europy Środkowo - Wschodniej rynkiem do lokowania kapitału w nieruchomości komercyjne świadczy łączna wartość inwestycji z ostatnich dwunastu miesięcy (druga połowa 2017 roku i pierwsza połowa 2018 roku), która wyniosła prawie 7 mld euro. W samym tylko pierwszym półroczu 2018 roku zamknięto transakcje o wartości dwa razy większej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Z raportu firmy BNP Paribas Real Estate wynika, że transakcje zakończone już w lipcu (nie uwzględnione w analizie), okresie cechującym się zazwyczaj mniejszą aktywnością, a także inwestycje, których sfinalizowanie spodziewane jest do końca br., mogą w znacznym stopniu przyczynić się do pobicia ubiegłorocznego rekordu.

Uwagę inwestorów przykuwają obiekty z wielu odmiennych sektorów, o zróżnicowanych wielkościach, odmiennych standardach i w różnych lokalizacjach. Potencjalni nowi właściciele rozpatrują  możliwości zainwestowania zarówno w pojedyncze obiekty najwyższej klasy, jak i w całe portfele nieruchomości o zróżnicowanych parametrach. Na celowniku znajdują się również mniej spektakularne obiekty funkcjonujące nie tylko na kluczowych rynkach, ale też na małych rynkach lokalnych. W ostatnim półroczu najwięcej nad Wisłą zainwestowały podmioty z USA, Republiki Południowej Afryki, Niemiec i Wielkiej Brytanii. Ale coraz większe zaangażowanie widać ze strony kapitału inwestycyjnego z krajów azjatyckich.

- Polska nadal pozostaje atrakcyjnym rynkiem inwestycyjnym dla międzynarodowych graczy poszukujących dobrej jakości produktu inwestycyjnego. Deweloperzy wciąż realizują kolejne projekty, rynek najemców jest dynamiczny i notuje bardzo dobre wyniki, a inwestorzy chcą kupować. Co istotne, nie tylko projekty z centralnego, stołecznego rynku czy dojrzałych rynków regionalnych, ale także te z rynków lokalnych o dobrym potencjale rozwoju. Przed rynkiem nad Wisłą rysują się dobre perspektywy. Ale istotne w utrzymaniu mocnej kondycji będzie zapewnienie stabilności i przewidywalności uwarunkowań ekonomicznych, a także eliminowanie czynników ryzyka jak np. nieoczekiwane zmiany w ustawodawstwie, które mogą skutecznie zamrażać transakcje - uważa Piotr Goździewicz, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

  • Marek Zuch 2018-08-29 13:47:45
    Ludzie często się zastanawiają jak w ogóle wejść na rynek inwestycyjny w nieruchomościach, a de facto nie ma nic prostszego. Pożyczki pod zastaw jak np. te z Financial home załatwiają sprawę przynajmniej na 1-sze 30% realizacji inwestycji.

REKLAMA

PARTNER SERWISU partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.