PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Magazyny ruszą na wschód

Magazyny ruszą na wschód
Panattoni Białystok (mat.pras.)
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 08 mar 2019 09:21

Obszary wokół Lublina, Rzeszowa i Białegostoku nie należą do najpopularniejszych regionów magazynowych w kraju. Poza wyzwaniami związanymi z obecnym stanem infrastruktury drogowej, nadal niewiele jest na tych obszarach inwestycji, które przetarłyby szlaki i wzmocniłyby zaufanie do regionu. Zdaniem ekspertów potencjał rynku magazynowego w Polsce Wschodniej będzie jednak rósł. Impulsem do rozwoju ma być m.in. polepszająca się infrastruktura transportowa, ale też projekt Nowego Jedwabnego Szlaku, a także międzynarodowy projekt szlaku Via Carpatia.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 08 mar 2019 09:21

Polskie zasoby powierzchni magazynowej wynoszą ponad 15 mln mkw. Łącznie   w budowie jest prawie 2 mln mkw. Prawie pół miliona mkw. powierzchni magazynowej powstaje na Górnym Śląsku, po 200-300 tys. w Polsce Centralnej, Wschodniej i w rejonie Wrocławia. Deweloperzy coraz częściej stawiają na rynki wschodzące. Jednym z nich jest Polska Wschodnia: okolice Lublina, Białegostoku, Olsztyna czy Rzeszowa.

Zainteresowanie inwestycjami magazynowymi na rynkach wschodzących wykazuje m.in. Panattoni Europe. Deweloper po prawej stronie mapy ma m.in. dwa nowoczesne obiekty magazynowe w Białymstoku o łącznej powierzchni ponad 40 tys. mkw. Panattoni Park Białystok to pierwszy projekt dewelopera w województwie podlaskim i pierwsza inwestycja tej klasy w okolicy Białegostoku. Park położony jest w północno-zachodniej części Białegostoku nieopodal drogi S8 łączącej Wrocław, Łódź, Warszawę i Białystok.

Na inwestycje w województwie warmińsko-mazurskim zdecydował się z kolei też Hillwood. Deweloper buduje dla Zalando Lounge centrum logistyczne o powierzchni 130 tys. metrów kwadratowych.

W okolicach Rzeszowa inwestuje deweloper 7R. 7R Park Rzeszów to projekt magazynowy zlokalizowany w północno-zachodniej części Rzeszowa, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 oraz drodze krajowej nr 94, która jest jedną z głównych arterii rzeszowskiej aglomeracji. Projekt składa się z dwóch nowoczesnych budynków klasy A o łącznej powierzchni około 52,5 tys. mkw.

Impuls do rozwoju

Jednym z najważniejszych impulsów dla rozwoju Polski Wschodniej jest perspektywa rozbudowy i polepszenia infrastruktury transportowej. Do 2023 roku na tym obszarze powstać ma 420 km nowoczesnych torów kolejowych.

- Szansą dla rozwoju sektora logistycznego w regionie jest również projekt Nowego Jedwabnego Szlaku, drogi handlowej łączącej Azję z Europą. Dzięki możliwościom jakie stwarza terminal w Małaszewiczach Polska może być postrzegana przez Chiny jako handlowy węzeł transportowy i kluczowy partner w regionie – mówi Kamil Szymański, dyrektor w dziale nieruchomości magazynowych i przemysłowych, Savills.

- Warto wspomnieć także o międzynarodowym projekcie szlaku Via Carpatia, który ma prowadzić z Kłajpedy i Kowna na Litwie, przez Białystok, Lublin, Rzeszów i słowackie Koszyce, do Debreczyna na Węgrzech, a dalej do Rumunii, Bułgarii i Grecji. Via Carpatia dotrze m.in. do rumuńskiego portu w Konstancy nad Morzem Czarnym oraz greckich Salonik nad Morzem Egejskim. Długość szlaku w Polsce wyniesie ok. 760 km, a w ramach niego sama trasa S19 na Podkarpaciu będzie miała długość ok. 170 km – dodaje ekspert.

W tym samym czasie co budowa Via Carpatia trwa realizacja inwestycji trasy Via Baltica, która przebiegnie drogą ekspresową S8 na odcinku od Warszawy do Ostrowi Mazowieckiej i dalej nową drogą ekspresową S61 przez Łomżę, Szczuczyn, Ełk i Suwałki do granicy w Budzisku. Polski fragment Via Baltica ma być gotowy w 2021 r.

 

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 52.91.221.160
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.