PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Magazyny wracają do miast

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 18 gru 2018 15:02

Magazyny wracają do miast Jowita Spiżarska, doradca w Dziale Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych w firmie Cresa Polska.

Operatorzy e-commerce, kurierzy oraz małe i średnie firmy potrzebują nowoczesnych magazynów zlokalizowanych blisko centrów miast. Są w stanie zapłacić więcej za powierzchnie, dzięki którym, będąc bliżej klienta, wygrywają z konkurencją. Nic więc dziwnego, że coraz więcej deweloperów chce inwestować w Small Business Units – mówi Jowita Spiżarska, doradca w Dziale Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych w firmie Cresa Polska.

REKLAMA

Small Business Units to parki magazynowe, powstające w dobrze wyeksponowanych, miejskich lokalizacjach. Minimalne moduły, które można wynająć w SBU zaczynają się już od 400 mkw. – dla porównania w przypadku Big Box-ów jest to ok. 2,5 tys. mkw. w zależności od siatki słupów.

Elastyczny magazyn w wysokim standardzie

Małe formaty są najczęściej budowane i aranżowane według wymagań klienta oraz wykończone w wysokim standardzie. Powstają w biznesowych częściach miast, w pobliżu dużych arterii komunikacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej. W ramach miejskich parków magazynowych powstają również komfortowe powierzchnie biurowe oraz wystawiennicze. Najemcy mogą liczyć na wysoki poziom obsługi – włączając w to sprzątanie, odśnieżanie, pomoc w aranżacji i przebudowie wnętrz. Zaletą SBU jest również możliwość łączenia modułów, dzięki czemu firma może wynająć dokładnie tyle metrów, ilu potrzebuje.

Handel elektroniczny driverem SBU

Grono potencjalnych klientów jest szerokie. Nie da się jednak ukryć, że rozwój miejskich parków logistycznych napędza przede wszystkim dynamicznie rozwijający się handel internetowy. Firmy sprzedające w sieci szukają sposobów na zoptymalizowanie i skrócenie łańcuchów dostaw. Produkty w internecie mają dziś zbliżone ceny, dlatego sprzedawcy coraz agresywniej konkurują, skracając czas dostawy. Branża e-commerce ciągle dąży do sytuacji, gdy zakupione produkty dotrą do klienta już następnego dnia albo nawet w dniu ich zakupu. Można to osiągnąć tylko w jeden sposób – trzymając towar blisko klienta.

Wysokiej klasy powierzchnie SBU dostosowane są do przechowywania najbardziej wymagających produktów, jak leki czy żywność o krótkim okresie przydatności. W ramach małych formatów powstają też show roomy, w których można obejrzeć ekspozycję albo odebrać towar zamówiony przez internet. 

Najemców nie zabraknie

Klientem deweloperów budujących parki w systemie SBU są również start-upy, firmy kurierskie oraz duże centra dystrybucyjne, potrzebujące wsparcia w postaci małych hal zlokalizowanych w miastach. Kolejna grupa zainteresowana miejskimi magazynami to małe i średnie przedsiębiorstwa handlowe oraz handlowo-produkcyjne, które zaczynają swoją działalność w regionie na coraz większą skalę. Dzięki elastycznym możliwościom aranżacji powierzchni magazynowej i biurowej, udaje im się utrzymać bliski kontakt między działami: produkcyjnym, magazynowym i logistycznym z jednej, a administracją, marketingiem i sprzedażą z drugiej strony.

  • 1
  • 2

REKLAMA

PARTNER SERWISU partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.