PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Nieruchomościowe portfolio Segro z dobrym wynikiem

  • Autor: propertynews.pl
  • 22 lut 2016 09:53

Nieruchomościowe portfolio Segro z dobrym wynikiem Segro Business Park Łódź

Grupa Segro wypracowała zysk brutto na poziomie 686,5 mln funtów - podała spółka w komunikacie podsumowującym rok 2015.

REKLAMA

- Dobre wyniki zarówno na poziomie operacyjnym, jaki i wskaźnik zwrotów na poziomie portfela są rezultatem aktywnego zarządzania nieruchomościami, pozytywnej dynamiki rynkowej oraz repozycjonowania naszego portfolio, które obejmuje obecnie niemal wyłącznie powierzchnie przemysłowe i magazynowe. Zainteresowanie najemców i inwestorów nowoczesnymi magazynami w kluczowych lokalizacjach utrzymuje się dzięki korzystnym warunkom makroekonomicznym, ograniczonej podaży nowych obiektów oraz zmianom w strukturze popytu, ukierunkowanego na handel internetowy i sklepy typu convenience. W rezultacie tych zmian sieci handlowe, firmy kurierskie oraz operatorzy logistyczni prowadzą proces restrukturyzacji łańcucha dostaw, w którym kluczową rolę odgrywają nowoczesne magazyny i centra dystrybucyjne - informuje spółka.

Skorygowany zysk na akcję wzrósł o 7 procent w porównaniu do roku 2014 i wyniósł 18,4 pensa, co jest związane ze wzrostem poziomu przychodów z najmu, rekordowo niskim wskaźnikiem pustostanów (4,8 procent), realizacją nowych obiektów deweloperskich, zakupem nieruchomości, a także z niższymi kosztami finansowymi i operacyjnymi.

Wartość aktywów netto na akcję (według EPRA) wzrosła o 21 procent do 463 pensów, co odzwierciedla wzrost wartości kapitałowej portfela, wynikający z kompresji stóp kapitalizacji oraz wzrostu czynszów, zwłaszcza w Wielkiej Brytanii, a także zyski z projektów deweloperskich oraz transakcji sprzedaży.

Program deweloperski oraz posiadane grunty inwestycyjne w kluczowych lokalizacjach stanowią solidną podstawę przyszłego rozwoju. Aktualnie realizowane inwestycje budowlane wraz z projektami deweloperskimi zaplanowanymi na okres najbliższych 5 lat, mogą wygenerować roczne przychody z najmu na poziomie ok. 109 milionów funtów, co stanowi około 38 proc. obecnych przychodów Segro.

Wartość dywidendy wzrosła o 3,9 procent do 10,6 pensa (10,2 pensa w 2014 r.).

– Rok 2015 był kolejnym doskonałym okresem dla Segro, w którym wypracowaliśmy bardzo dobre wyniki. Prognozy dotyczące popytu ze strony najemców są zachęcające, nowy rok rozpoczęliśmy ze znaczną ilością planowanych transakcji najmu oraz nowych inwestycji. Niezależnie od nastroju niepewności w obszarze niektórych czynników gospodarczych i geopolitycznych, jesteśmy przekonani, że nasze portfolio jest odpowiednio spozycjonowane, aby generować wzrosty powyższej średniej rynkowej - skomentował wyniki finansowe, David Sleath, dyrektor zarządzający Segro.

REKLAMA

PARTNER SERWISU partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.