PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Polskie magazyny rosną w siłę

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 mar 2017 11:36

Polskie magazyny rosną w siłę Ideal Idea Park

Praktycznie wszystkie rynki magazynowe w Polsce rosną na znaczeniu. Firmy: Colliers International oraz Test HR przeanalizowały ich kondycję.

REKLAMA

Warszawa Strefa I

Na koniec 2016 roku zasoby warszawskiego rynku magazynowego, podzielonego na trzy strefy, wyniosły 3,1 mln mkw. Prawie 570 tys. mkw. zgromadziła najmniejsza Strefa I. Największa koncentracja powierzchni magazynowych występuje tu w okolicach Lotniska Chopina (dzielnica Włochy) oraz dzielnic Ursus i Żerań. W 2016 roku oddano tu do użytku dwa budynki w proc.  IV o łącznej powierzchni około 7,7 tys. mkw. W budowie znajdują się kolejne dwa magazyny w ramach tego parku (7,7 tys. mkw.) oraz kolejny budynek Diamond Business Park Ursus (14,6 tys. mkw.). Wskaźnik pustostanów w strefie I spadł w porównaniu do 2015 r. i na koniec 2016 r. wyniósł 6,8 proc. W ubiegłym roku w obrębie warszawskiej strefy I podpisano 71 umów o łącznej wartości 130 tys. mkw., z czego blisko 61 proc. stanowiły nowe kontrakty.

Warszawa Strefa II i III

Strefy II i III obejmują zasięgiem obszary odpowiednio od 15 km do 30 km, gdzie znajduje się ponad 60 proc. istniejącej powierzchni na rynku warszawskim (2,05 mln mkw.) i od 30 km do 60 km od centrum Warszawy - ponad 15 proc. magazynowych zasobów stolicy (489 tys. mkw.). Największa koncentracja powierzchni magazynowych występuje w okolicach Błonia i Pruszkowa. W 2016 r., po oddaniu do użytku 14 obiektów, podaż w Strefie II wzrosła o 218,9 tys. mkw., a w Strefie III o 15,6 tys. mkw. Obecnie w obu strefach w budowie znajduje się 13 magazynów o łącznej powierzchni 327 tys. mkw. W 2016 r. w w/w strefach wynajęto 767 tys. mkw. powierzchni przemysłowo-magazynowej. W Strefie II dominowały nowe umowy (68 proc.), natomiast w Strefie III przeważały renegocjacje (77 proc.).

Górny Śląsk

Największa koncentracja powierzchni magazynowych występuje w rejonie Gliwic, Sosnowca oraz Tych. W 2016 r. podaż na górnośląskim rynku wzrosła o ok. 228 tys. mkw., dzięki czemu aktualne zasoby osiągnęły poziom 2,01 mln mkw. Do użytku oddano 14 nowych hal magazynowych, zaś kolejnych 7 znajduje się w budowie. Wskaźnik pustostanów utrzymywał się na stabilnym poziomie i na koniec 2016 r. wyniósł 5,5 proc. W 2016 r. na Górnym Śląsku odnotowano kolejny rekordowy wolumen transakcji najmu – podpisano 75 umów na łączną powierzchnię 538,3 tys. mkw..

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - BNP Paribas Real Estate Partner serwisu - MLP Group

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA