PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Prologis tworzy spółkę joint venture o wartości 2,4 mld euro

  • Autor: Propertynews.pl
  • 20 gru 2012 16:42

Prologis tworzy spółkę joint venture o wartości 2,4 mld euro

Prologis oraz Norges Bank Investment Management stworzą w Europie spółkę typu joint venture o wartości 2,4 mld euro. Do początkowego majątku włączony zostanie portfel nieruchomości o powierzchni 4,5 mln mkw. należący do Prologis. Spółka będzie nosiła nazwę Prologis European Logistics Partners Sàrl.

REKLAMA

Spółka Prologis European Logistics Partners Sàrlna będzie portfel wysokiej jakości obiektów dystrybucyjnych, stanowiących wyłączną własność Prologis na 11 docelowych europejskich rynkach globalnych.

Partnerem Prologis jest Norges Bank Investment Management (NBIM), który zarządza Norweskim Globalnym Rządowym Funduszem Emerytalnym. Prologis European Logistics Partners będzie spółką joint venture z udziałami 50 / 50 oraz zaangażowaniem kapitałowym na poziomie 2.4 mld euro (3,1 mld dolarów), które obejmuje wspólną inwestycję NBIM i Prologis w kwocie 1,2 mld euro (1,55 mld dolarów). Przewiduje się, że wskaźnik dźwigni finansowej będzie początkowo wynosić mniej niż 15 proc. łącznej wartości aktywów spółki oraz spłata zadłużenia nastąpi w terminie wymagalności, umożliwiając spółce prowadzenie działalności wyłącznie na bazie własnego kapitału.

Po zawarciu transakcji spółka joint venture nabędzie portfel 195 nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 4,5 mln metrów kwadratowych, przy czym ok. 75 proc. nieruchomości pochodzi z dawnego funduszu ProLogis European Properties (PEPR), a pozostałe 25 proc. z innych aktywów należących w całości do Prologis.

Spółka joint może rozwijać się poprzez nabywanie strategicznych portfeli na rynkach docelowych oraz w odpowiednich przypadkach nieruchomości, które uzupełniają istniejącą bazę aktywów. W związku z transakcją NBIM otrzyma warrant na nabycie pakietu 6 mln akcji zwykłych Prologis po cenie zamknięcia wynoszącej 35,64 dolarów za jedną akcję ze środy, 19 grudnia 2012 r. Termin warrantu wynosi trzy lata.

- Spółka joint venture stanowi istotny kamień milowy dla Prologis, gdyż oznacza realizację dokapitalizowania w Europie przed terminem - powiedział Hamid R. Moghadam, co-CEO i prezes Prologis. - Nasza działalność w obszarze Kapitału Prywatnego jest potężnym motorem wzrostu dla firmy, umożliwiając nam dalszą obsługę naszej rosnącej globalnej bazy klientów, a zarazem efektywną relokację kapitału oraz zwiększanie i dywersyfikację naszych przychodów - dodaje.

- Nasz udział w spółce joint venture Prologis European Logistics Partners oznacza kontynuację naszej strategii inwestowania w wysokiej jakości nieruchomości - powiedział Karsten Kallevig, dyrektor NBIM ds. inwestycji w nieruchomości. - To dla nas przyjemność tworzyć zespół z partnerem kalibru Prologis wchodząc na rynek nieruchomości przemysłowych i nie możemy się doczekać wspólnej pracy w ramach przyszłych przedsięwzięć - dodaje.

  • 1
  • 2

PARTNER SERWISU Partner serwisu - MLP Group

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA