PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Property Forum 2018: Relacja z sesji Wielkie magazyny dopiero nadchodzą

  • Autor: PropertyNews.pl
  • 20 wrz 2018 11:29

Property Forum 2018: Relacja z sesji Wielkie magazyny dopiero nadchodzą Uczestnicy sesji "Wielkie magazyny dopiero nadchodzą", która odbyła się podczas Property Forum 2018

Magazynowy boom to marzenie każdego dewelopera. W Polsce zainwestowali już tacy giganci jak Amazon czy Zalando, a kolejni analizują nowe przedsięwzięcia. Rynek jest gorący, bije rekord za rekordem i nic nie wskazuje na to, żeby w najbliższym okresie dobra passa miała się odwrócić. Przed nami wielkie projekty, ale i wielkie wyzwania - uważają uczestnicy sesji "Wielkie magazyny dopiero nadchodzą", która odbyła się podczas Property Forum 2018.

REKLAMA

- Już nikogo nie dziwią projekty wielkości 50-150 tys. mkw. - mówi Kamil Szymański, dyrektor, Dział Powierzchni Magazynowych i Przemysłowych, Savills. - Widzimy ogromny apetyt na powierzchnie magazynowe i przemysłowe zarówno ze strony klientów, jak i ze strony firm, które są w stanie zaspokoić popyt.

Potwierdzają to dane. Według Savills, poziom powierzchni magazynowej w Polsce osiągnął już 14 mln mkw. po pierwszej połowie br. Kolejnym rekordem jest niski – bo na poziomie 4 proc. - poziom pustostanów, natomiast powierzchnia, która została wynajęta w pierwszej połowie roku, to 2,2 mln mkw. W budowie mamy kolejne 2 mln mkw. hal i magazynów.

- Rynek jest naprawdę gorący. Tylko w miesiącach wakacyjnych najemcy wynajęli ok. 100 tys. mkw. w naszych magazynach – mówi Piotr Bzowski, Leasing & Development Director, P3 Logistic Parks.

Fundusze chętne na magazyny

Polskie magazyny trafiły na celownik dużych funduszy i międzynarodowych inwestorów takich jak The Blackstone Group L.P., Ares, Apollo Global RE, czy Griffin Real Estate. Nie bez powodów.

- Liczby mówią same za siebie. Kiedy rozpoczęliśmy analizy, łączna powierzchnia rynku liczyła ok. 12 mln mkw. przy 6-proc. wakacie. Po ok. 10 miesiącach mamy już 14 mln mkw. wakaty na poziomie 4 proc. - mówi Łukasz Duczkowski, Senior Vice President, Griffin Real Estate. Spółka w ostatnim czasie nabyła od Panattoni portfel magazynów o łącznej powierzchni 313 tys. mkw. i planuje dalsze inwestycje w tym sektorze rynku nieruchomościowego.

Nie zawsze „z górki”

Popyt na magazyny kształtuje się na poziomie porównywalnym do ubiegłorocznego, nie brakuje jednak wyzwań. Największym aktualnym problemem jest dostępność wykonawców i rosnące koszty budowy. - Koszty wrosły o ok. 35-40 proc./mkw. rok do roku – mówi Marek Dobrzycki, Managing Director Panattoni Europe. - Kolejnym czynnikiem, który ogranicza rozwój rynku, jest dostępność siły roboczej.

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.