PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Rynek magazynowy w Poznaniu nie zwalnia tempa

  • Autor: Propertynews.pl
  • 01 paź 2015 08:27

Rynek magazynowy w Poznaniu nie zwalnia tempa Michał Śniadała, JLL

Poznań, z całkowitymi zasobami nowoczesnej powierzchni magazynowo – przemysłowej przekraczającymi 1,5 mln mkw., jest trzecim do wielkości rynkiem w kraju. Deweloperzy utrzymują wysokie tempo rozwoju – w I półroczu Poznań wzbogacił się o ok. 207 000 mkw. Był to najlepszy wynik spośród głównych rynków magazynowych w Polsce.

REKLAMA

W budowie na koniec I półrocza było ponad 71 000 mkw. magazynów. Deweloperzy odpowiadają na utrzymujący się popyt ze strony najemców. Poznań jest magnesem dla inwestorów, a jego udział w krajowym popycie netto w I półroczu sięgnął 14 proc. W okresie od stycznia do końca czerwca w Poznaniu podpisano umowy najmu powierzchni magazynowej na ponad 118 000 mkw., z czego 109 000 mkw. przypadło na nowe kontrakty (jeden z najlepszych wyników w kraju).

Wskaźnik pustostanów na rynku poznańskim to jedynie 1,5 proc. - najmniej wśród głównych rynków magazynowych w Polsce. Oznacza to, że na najemców we wszystkich poznańskich obiektach czeka łącznie tylko 23 000 mkw. dostępnej od zaraz powierzchni.

Czynsze efektywne za metr kwadratowy powierzchni magazynowej kształtują się w przedziale 2,15 – 3,00 euro miesięcznie.

- Najważniejszym czynnikiem umożliwiającym rozwój Poznania jako lokalizacji pod projekty magazynowe i logistyczne jest dobra infrastruktura transportowa oraz położenie na jednym z głównych korytarzy tranzytowych łączących Europę Zachodnią i Wschodnią – obok autostrady A2. Dzięki bliskości granicy z Niemcami, relatywnie dużej i zamożnej aglomeracji oraz obecności fabryki Volkswagena, region ten stanowi interesującą lokalizację dla najemców z sektorów motoryzacyjnego, logistycznego i handlowego - zaznacza Michał Śniadała, starszy konsultant w Dziale Powierzchni Magazynowo - Przemysłowych z JLL

PARTNER SERWISU Partner serwisu - MLP Group

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA