PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Śląsk ma szansę stać się zapleczem magazynowym dla krajów ościennych

Uczestnicy sesji „Magazyny. E-commerce, rosnąca konsumpcja oraz dobra koniunktura gospodarcza – to składowe sukcesu rynku magazynowego. Warunki utrzymania wzrostu sektora na Śląsku”.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 13 lut 2019 09:06

Na drugim największym rynku powierzchni magazynowych w Polsce apetyt inwestycyjny nie słabnie – zarówno po stronie deweloperów, jak i najemców. - Śląsk może być świetnym zapleczem dla krajów ościennych – uważają uczestnicy sesji „Magazyny. E-commerce, rosnąca konsumpcja oraz dobra koniunktura gospodarcza – to składowe sukcesu rynku magazynowego. Warunki utrzymania wzrostu sektora na Śląsku”.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 13 lut 2019 09:06

Rozwój sektora magazynowego na Śląsku jest m.in. wynikiem skali – uważa Marek Kosielski, dyrektor Działu BTS Axi Immo. - Katowice – stolica regionu liczącego około 4,6 mln mieszkańców – jest miejscem do inwestowania. Atuty Śląska to ciągle rozwijająca się infrastruktura drogowa, stały dostęp do kadr, duży rynek konsumencki, postępująca rewitalizacja miast i probiznesowe podejście władz lokalnych, które chcą przyciągnąć i utrzymać inwestorów w regionie.

Ekspert Axi Immo wskazał również, kto inwestuje w regionie śląskim. - W ramach przekształceń strukturalnych, czyli po odejściu od przemysłu ciężkiego do bardziej nowoczesnych branż, na Śląsku zagościł sektor motoryzacyjny, sukcesywnie rozwija się przemysł elektroniczny, logistyczny, kurierski, a od trzech lat obserwujemy bardzo dynamiczny rozwój branży e-commerce – wylicza Marek Kosielski. - Do tego usługi BPO i SSC, gdzie na dzień dzisiejszy pracuje już około 20 tys. osób. Analizując rynek pod kątem pochodzenia kapitału, na Śląsku obecni są inwestorzy z Azji, Niemiec i Stanów Zjednoczonych.

Szacunkowe dane dotyczące potencjału dla powierzchni magazynowych napawają optymizmem. - Z raportu opublikowanego pod koniec 2018 r. wynika, że potencjał powierzchni magazynowych i produkcyjnych na wynajem wynosi około 2,5 mln mkw. - podaje Marek Kosielski.

Handel, e-commerce, motoryzacja

Na drugim największym rynku powierzchni magazynowych w Polsce obecni są niemal wszyscy deweloperzy magazynowi. W tej chwili w budowie jest około 360 tys. mkw., a i popyt wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie. Według danych Axi Immo, na koniec trzeciego kwartału 2018 roku zostało wynajęte ponad 500 tys. mkw. Jak twierdzą uczestnicy sesji, ekspansja jest zauważalna – zwłaszcza w sektorze handlu i e-commerce, ale nie tylko.

- Według naszych obserwacji, przemysł motoryzacyjny lekko wyhamował. To efekt zmniejszenia produkcji nowych samochodów dwóch obecnych na Śląsku producentów – mówi Paweł Rzepka, Production and Logistics Director, Delta Trans Group. - Wyraźnie rysuje się jednak inny trend – producenci części samochodowych, z uwagi na niską podaż pracowników, bardzo intensywnie pracują nad pełnym outsourcingiem logistyki. Powierzchnie, którymi dysponują, chcą wykorzystać do produkcji, a logistykę oddać w ręce firm logistycznych. Nie zapominajmy o przemyśle ciężkim – konsumpcja stali, materiałów mniej przetworzonych jest nadal na wysokim poziomie. To dość spory sektor do obsługi.

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.