PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Śląsk stolicą polskich magazynów

  • Autor: Propertynews.pl/Emmerson
  • 28 sie 2012 14:18

Śląsk stolicą polskich magazynów

W Polsce buduje się obecnie 220 tys. mkw. nowoczesnych magazynów - oceniają analitycy Emmersona. 30 proc. powierzchni powstanie w województwie śląskim.

REKLAMA

W województwie śląskim powstaje obecnie 67 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Deweloperzy budują głównie w pobliżu Gliwic i Tychów. Dużym zainteresowaniem cieszy się także Dolny Śląsk. Tu z kolei buduje się 50 tys. mkw. magazynów.

Zainteresowanie inwestycjami na Górnym Śląsku wiąże się przede wszystkim z dużej populacji obszaru oraz strategicznym położeniem. Już niebawem rejon ten znajdzie się na przecięciu autostrady A1 (północ-południe) i A4 (wschód-zachód).

Na trzecim miejscu znajduje się województwo łódzkie. Powstaje tu 44 tys. mkw. magazynów. W aglomeracji warszawskiej (do 50 km od centrum miasta) buduje się 30 tys. powierzchni magazynowej.

Znacznie mniej magazynów powstaje w województwie wielkopolskim, małopolskim i pomorskim.

W Polsce powstaje łącznie 220 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Zdaniem analityków Emmersona wynika to z charakterystycznego dla tego rynku niskiego poziomu inwestycji spekulacyjnych. Magazyny buduje się etapami, dopiero po zdobyciu na nie najemcy. W pierwszej kolejności inwestorzy zabezpieczają także grunty pod całe inwestycje.

Coraz częściej powstają inwestycje typu „built-to-suit". Polegają one na realizacji magazynów pod konkretnego najemcę, co wymaga jednak podjęcia współpracy przed rozpoczęciem budowy. Dzięki takiemu rozwiązaniu inwestor zabezpiecza się przed ryzykiem przedłużającego się okresu komercjalizacji, zaś najemca otrzymuje obiekt, który w pełni odpowiada jego potrzebom.

W Polsce istnieje obecnie 6,9 mln mkw. powierzchni magazynowej.

Podobał się artykuł? Podziel się!

IX EUROPEJSKI KONGRES GOSPODARCZY

10-12 maja 2017 • Katowice • Międzynarodowe Centrum Kongresowe i Spodek

PARTNERZY SERWISU Partner serwisu - BNP Paribas Real Estate Partner serwisu - MLP Group

REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA