PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Strategiczna lokalizacja i e-commerce kuszą inwestorów. Rekordowy popyt na polskie magazyny

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 maj 2017 11:35

Strategiczna lokalizacja i e-commerce kuszą inwestorów. Rekordowy popyt na polskie magazyny Tom Listowski, partner, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Polsce oraz Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield

W pierwszym kwartale 2017 roku całkowite zasoby powierzchni magazynowej klasy A w Polsce wzrosły do ponad 11,613 mln mkw. W tym czasie deweloperzy ukończyli inwestycje na łączną sumę prawie 533 tys. mkw. - Strategiczna lokalizacja na przecięciu głównych szlaków transportowych Europy w połączeniu z dynamicznym rozwojem branży e-commerce dają dodatkowy impuls dla rozwoju sektora magazynowego – tak komentuje najnowszy raport „Marketbeat – rynek magazynowy w Polsce” Tom Listowski, partner, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Polsce oraz Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield.

REKLAMA

Duża aktywność deweloperska przełożyła się na rekordowy wolumen podaży w pierwszym kwartale 2017 roku. Deweloperzy ukończyli 533 tys. mkw. powierzchni magazynowej, a w budowie pozostaje 1,426 mln mkw. - wynika z nowego raportu „Marketbeat – rynek magazynowy w Polsce” przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield.

Najwięcej nowych powierzchni ukończono w rejonie Bydgoszczy-Torunia (104 tys. mkw.), w Polsce Centralnej (91 tys. mkw.), w regionie Poznania (84 tys. mkw.) oraz na Górnym Śląsku (62 tys. mkw.) Do największych inwestycji zaliczają się obiekty zrealizowane w formule BTS (built-to-suit) z przeznaczeniem dla sieci handlowych Kaufland (45 tys. mkw., Panattoni) oraz Carrefour (38 tys. mkw. Panattoni) w Bydgoszczy oraz Agata Meble w Piotrkowie Trybunalskim (42 tys. mkw.).

W okresie styczeń – marzec bieżącego roku rozpoczęto budowę około 490 tys. mkw. w ramach 17 nowych projektów inwestycyjnych. Całkowity zasób powierzchni w trakcie realizacji wyniósł aż 1,426 tys. mkw. (ok. 75 proc. tej powierzchni zostało zabezpieczone umowami przednajmu). Największa aktywność deweloperska utrzymuje się w okolicach Warszawy (365 tys. mkw., 11 projektów), w Szczecinie ( 291 tys. mkw. – Amazon, Zalando), na Górnym Śląsku (235 tys. mkw., 6 projektów) i w regionie Poznania (178 tys. mkw., 6 projektów).

– W pierwszym kwartale 2017 r. odnotowaliśmy rekordowy popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe. W tym czasie podpisano 120 umów najmu na 925 tys. mkw., co oznacza 45 proc. wzrost w porównaniu do wyniku odnotowanego w tym samym okresie poprzedniego roku. To najwyższy wolumen transakcji najmu odnotowany na polskim rynku magazynowym w trakcie jednego kwartału – mówi autor raportu Adrian Seeman, konsultant w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield.

Największy popyt odnotowano w regionie Górnego Śląska, gdzie zawarto 22 umowy najmu na sumę 292 tys. mkw. (w tym 135 tys. mkw. dla firmy Amazon), a także w okolicach Warszawy (192 tys. mkw., 34 umowy). W strukturze popytu wciąż dominują operatorzy logistyczni z 26 proc. udziałem w wolumenie transakcji najmu w I kw. 2017 roku. Wśród pozostałych branż najbardziej aktywne były: e-commerce (16 proc.), sieci handlowe (12 proc.), AGD (11 proc.), opakowania (7 proc.), sektor motoryzacyjny (6 proc.) oraz lekkiej produkcji (6 proc.).

  • 1
  • 2

PARTNER SERWISU Partner serwisu - MLP Group

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA