PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Strategiczna lokalizacja i e-commerce kuszą inwestorów. Rekordowy popyt na polskie magazyny

  • Autor: Propertynews.pl
  • 30 maj 2017 11:35

Strategiczna lokalizacja i e-commerce kuszą inwestorów. Rekordowy popyt na polskie magazyny Tom Listowski, partner, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Polsce oraz Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield

W pierwszym kwartale 2017 roku całkowite zasoby powierzchni magazynowej klasy A w Polsce wzrosły do ponad 11,613 mln mkw. W tym czasie deweloperzy ukończyli inwestycje na łączną sumę prawie 533 tys. mkw. - Strategiczna lokalizacja na przecięciu głównych szlaków transportowych Europy w połączeniu z dynamicznym rozwojem branży e-commerce dają dodatkowy impuls dla rozwoju sektora magazynowego – tak komentuje najnowszy raport „Marketbeat – rynek magazynowy w Polsce” Tom Listowski, partner, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Polsce oraz Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield.

REKLAMA

Duża aktywność deweloperska przełożyła się na rekordowy wolumen podaży w pierwszym kwartale 2017 roku. Deweloperzy ukończyli 533 tys. mkw. powierzchni magazynowej, a w budowie pozostaje 1,426 mln mkw. - wynika z nowego raportu „Marketbeat – rynek magazynowy w Polsce” przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield.

Najwięcej nowych powierzchni ukończono w rejonie Bydgoszczy-Torunia (104 tys. mkw.), w Polsce Centralnej (91 tys. mkw.), w regionie Poznania (84 tys. mkw.) oraz na Górnym Śląsku (62 tys. mkw.) Do największych inwestycji zaliczają się obiekty zrealizowane w formule BTS (built-to-suit) z przeznaczeniem dla sieci handlowych Kaufland (45 tys. mkw., Panattoni) oraz Carrefour (38 tys. mkw. Panattoni) w Bydgoszczy oraz Agata Meble w Piotrkowie Trybunalskim (42 tys. mkw.).

W okresie styczeń – marzec bieżącego roku rozpoczęto budowę około 490 tys. mkw. w ramach 17 nowych projektów inwestycyjnych. Całkowity zasób powierzchni w trakcie realizacji wyniósł aż 1,426 tys. mkw. (ok. 75 proc. tej powierzchni zostało zabezpieczone umowami przednajmu). Największa aktywność deweloperska utrzymuje się w okolicach Warszawy (365 tys. mkw., 11 projektów), w Szczecinie ( 291 tys. mkw. – Amazon, Zalando), na Górnym Śląsku (235 tys. mkw., 6 projektów) i w regionie Poznania (178 tys. mkw., 6 projektów).

– W pierwszym kwartale 2017 r. odnotowaliśmy rekordowy popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe. W tym czasie podpisano 120 umów najmu na 925 tys. mkw., co oznacza 45 proc. wzrost w porównaniu do wyniku odnotowanego w tym samym okresie poprzedniego roku. To najwyższy wolumen transakcji najmu odnotowany na polskim rynku magazynowym w trakcie jednego kwartału – mówi autor raportu Adrian Seeman, konsultant w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, Cushman & Wakefield.

Największy popyt odnotowano w regionie Górnego Śląska, gdzie zawarto 22 umowy najmu na sumę 292 tys. mkw. (w tym 135 tys. mkw. dla firmy Amazon), a także w okolicach Warszawy (192 tys. mkw., 34 umowy). W strukturze popytu wciąż dominują operatorzy logistyczni z 26 proc. udziałem w wolumenie transakcji najmu w I kw. 2017 roku. Wśród pozostałych branż najbardziej aktywne były: e-commerce (16 proc.), sieci handlowe (12 proc.), AGD (11 proc.), opakowania (7 proc.), sektor motoryzacyjny (6 proc.) oraz lekkiej produkcji (6 proc.).

  • 1
  • 2

PARTNER SERWISU Partner serwisu - MLP Group

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA