PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Trójmiasto pełne spekulacji

  • Autor: Propertynews.pl
  • 15 wrz 2017 07:50

Trójmiasto pełne spekulacji Jan Jakub Zombirt, dyrektor, Dział Doradztwa Strategicznego, JLL

Aż 88 proc. nowej powierzchni magazynowej w Trójmieście powstaje w sposób spekulacyjny. Jak ocenia Jan Jakub Zombirt, dyrektor, Dział Doradztwa Strategicznego, JLL, to najwyższy odsetek ze wszystkich dużych rynków magazynowych.

REKLAMA

- Obecnie na rynku trójmiejskim łączna powierzchnia magazynowa na wynajem to ponad 424 tys. mkw. W istocie jest to największy rynek lokalny poza „wielką piątką” - ocenia Zombirt.

Jak dodaje, z uwagi na peryferyjną lokalizację w Polsce, region ten jest raczej rzadko brany pod uwagę przez sieci handlowe jako obszar,  z którego można prowadzić ogólnokrajową dystrybucję. - Jego siła wynika więc w znacznej mierze z potencjału lokalnej gospodarki i obecności firm z branży morskiej lub współpracujących z nią operatorów logistycznych - komentuje.

- W następnych kwartałach nie spodziewamy się, żeby pozycja Trójmiasta miała ulec osłabieniu. Rynek Krakowa, który pod względem wielkości jest siódmy w Polsce, ma dosyć ograniczone możliwości rozwoju, ze względu na niewielką podaż odpowiednich gruntów, czy też bliskość dobrze skomunikowanego Górnego Śląska - dodaje.

Obecnie w trakcie budowy jest niemal 55 tys. mkw. nowej powierzchni, a w najbliższym czasie główni gracze na rynku rozpoczną budowę kolejnych obiektów. - Warty odnotowania jest fakt, że 88% powierzchni w budowie powstaje na zasadach spekulacyjnych (bez uprzedniego zabezpieczenia najemcy). Jest to najwyższy współczynnik spośród wszystkich regionów, który pokazuje, że firmy budujące magazyny wierzą w siłę trójmiejskiego rynku. Biorąc pod uwagę, że obecnie jedynie 4,5 proc. całej istniejącej powierzchni nie ma najemcy, ta wiara wydaje się uzasadniona - podsumowuje.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNER SERWISU partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2017

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.