PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Uwolnienie stref to krok w dobrą stronę dla deweloperów magazynowych

Uwolnienie stref to krok w dobrą stronę dla deweloperów magazynowych
Adam Pustelnik, dyrektor ds. rozwoju w firmie Savills, fot. PTWP
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 13 cze 2019 12:35

Zeszłoroczna zmiana przepisów dotycząca specjalnych stref ekonomicznych wpłynęła pozytywnie na rynek powierzchni magazynowych i produkcyjnych. Coraz więcej inwestorów decyduje się na zakup gotowego obiektu przygotowanego przez wyspecjalizowanych deweloperów.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 13 cze 2019 12:35

Od połowy 2018 r. firmy nie muszą inwestować na terenach należących do jednej z 14 specjalnych stref ekonomicznych, aby otrzymać rządowe wsparcie m.in. w postaci zwolnienia z podatku CIT.

– Ta zmiana przepisów bardzo zwiększyła znaczenie czynników jakościowych. Miejsce inwestycji ma wtórne znaczenie wobec tego, co dany inwestor będzie robił. Czy będzie generował dobre miejsce pracy oraz wdrażał badania i rozwój. Im większą będzie wnosił wartość dodaną, tym łatwiej będzie mu uzyskać zwolnienie niezależnie od tego, gdzie będzie to robił – mówi Adam Pustelnik, dyrektor ds. rozwoju w firmie Savills.

Uwolnienie stref powoduje, że na rynku wzrasta znaczenie obiektów przygotowanych przez deweloperów.

- Jest to rozwiązanie bardzo chwalone przez ekspertów i zwiększające atrakcyjność powierzchni oferowanej przez deweloperów logistyczno-produkcyjnych. Kiedyś inwestor miał ograniczony teren, na którym mógł inwestować i zwykle sam musiał postawić budynek. Obecnie, z uwagi na fakt, że strefa obejmuje całe terytorium Polski, powierzchnie dostarczane przez deweloperów są bardzo atrakcyjne. Najemcy czy też nabywcy tych budynków mogą być beneficjentami zwolnień podatkowych bez względu na lokalizację – zauważa ekspert z firmy Savills.

Jak nowe rozwiązania prawne wpłyną na rozwój rynku magazynowego?

- Przewidujemy, że jak każda regulacja zwiększająca atrakcyjność danego rozwiązania, będzie to sprzyjało już i tak dynamicznemu rozwojowi tego sektora – podkreśla Adam Pustelnik.

Powierzchnia od deweloperów służy nie tylko inwestycjom magazynowym i logistycznym, ale również firmom produkcyjnym.

- Gigantyczna liczba fabryk również znajduje się w takich obiektach. Firmy takie jak Bombardier czy PSH działają w budynkach dostarczonych przez deweloperów, co jest pewnym novum względem trendów historycznych, ponieważ na początku funkcjonowania SSE większość firm budowała infrastrukturę bezpośrednio dla siebie – konkluduje Pustelnik.

 

 

 

 

 

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.145.45.143
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.