PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Warszawa i Poznań w centrum zainteresowań branży magazynowej

  • Autor: propertynews.pl
  • 25 lip 2016 14:23

Warszawa i Poznań w centrum zainteresowań branży magazynowej Tomasz Kasperowicz, partner i dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers International

W I poł. 2016 r. poziom podaży powierzchni magazynowej wyniósł blisko 660 tys. mkw., co oznacza 35 proc. wzrost względem roku ubiegłego. Z kolei wolumen transakcji w analizowanym okresie przekroczył 1,4 mln mkw. wynajętej powierzchni magazynowej i był wyższy o 8 proc. od poziomu popytu odnotowanego w I poł. 2015 r. – wynika z raportu Colliers International „Market Insights | Rynek magazynowy I połowa 2016 r.”

REKLAMA

W miesiącach styczeń – czerwiec bieżącego roku na polskim rynku magazynowym najwyższy poziom podaży został zaobserwowany w Warszawie, Strefa II (144 tys. mkw.). Wysoką aktywnością deweloperów cieszył się również rynek poznański (122 tys. mkw.) oraz region polski centralnej (115 tys. mkw.). Pozostałe rynki regionalne odnotowały znacznie mniejsze przyrosty nowej powierzchni magazynowej (do 86 tys. mkw. na rynku śląskim).

Do największych obiektów magazynowych ukończonych w ciągu minionych dwóch kwartałów należą m.in.: cztery projekty dostarczone przez Panattoni, w tym w Strykowie (60 tys. mkw.), Poznaniu (31,4 tys. mkw.), Pruszkowie (30,7 tys. mkw.) i Łodzi (30,1 tys. mkw.), jak również magazyn wybudowany w ramach Centrum Logistyczno-Inwestycyjnego w Poznaniu (31,4 tys. mkw.) oraz obiekt typu BTS (29,5 tys. mkw.) w parku logistycznym Hillwood Wrocław 3.

– W całej Polsce na koniec II kw. 2016 r. w budowie pozostawało 856 tys. mkw. powierzchni magazynowej, z czego ok. 60 proc. zostało już wynajęte. Największy udział w tworzeniu popytu w pierwszym półroczu mieli najemcy z sektora logistycznego. W najbliższym czasie spodziewamy się, że mniejsze rynki magazynowe będą przyciągały kolejnych najemców, tym samym podnosząc swoją pozycję na logistycznej mapie Polski – komentuje Tomasz Kasperowicz, partner i dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers International.

W I poł. 2016 r. nowe umowy stanowiły 59 proc. sfinalizowanych transakcji, w tym 15 proc. przypadło na powierzchnie typu BTS, renegocjacje objęły 38 proc. wszystkich umów.

Na koniec czerwca 2016 r. na analizowanych rynkach krajowych niewynajęte pozostawało 563 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Aktualnie najwięcej niewynajętej powierzchni odnotowano na rynku warszawskim, gdzie średni współczynnik wolnych powierzchni sięgnął 8,4 proc. Z kolei najniższy poziom wskaźnika pustostanów występuje w Szczecinie, Toruniu i Bydgoszczy, a w Krakowie wszystkie istniejące powierzchnie magazynowe były wynajęte.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKLAMA

PARTNERZY SERWISU partner serwisu partner serwisu

PRIME PROPERTY PRIZE 2018

Do końca głosowania zostało


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.