PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Zobacz największe transakcje sprzedaży warszawskich biurowców w II połowie br.

  • Autor: Propertynews.pl
  • 21 gru 2012 14:13

Zobacz największe transakcje sprzedaży warszawskich biurowców w II połowie br.

W październiku i listopadzie doszło do czterech dużych transakcji sprzedaży czterech warszawskich biurowców. Łączna wartość transakcji wyniosła około 700 mln euro.

REKLAMA

Największa transakcja sprzedaży pojedynczego obiektu na polskim rynku biurowym w mijającym roku to sprzedaż Warsaw Financial Centre (WFC).

Warsaw Financial Centre sprzedały CA Immo AG oraz Pramerica Real Estate. Zespoły Jones Lang LaSalle i Colliers International doradzały właścicielom w procesie sprzedaży nieruchomości. Biurowiec został przejęty przez konsorcjum Allianz Real Estate oraz Curzon Capital Partners III (zarządzany przez Tristan Capital Partners). Wartość tej transakcji to ok. 210 mln euro.

Kompleks WFC oferuje 50 000 mkw. powierzchni najmu w środku Centralnego Dystryktu Biurowego, a na swoją siedzibę wybrali go tak prestiżowi najemcy jak: Cameron McKenna, SAB, Weil Gotshal Manges, Wyborowa, Enterprise Investors, Unicredit CA IB, DLA Piper i General Electric.

Jones Lang LaSalle świadczył także usługi doradztwa na rzecz GTC w procesie sprzedaży Platinium Business Park, parku biurowego zlokalizowanego w centrum warszawskiego Mokotowa. Kompleks został przejęty przez Allianz Real Estate za 138,8 mln euro. Transakcja objęła budynki I, II, III i IV o łącznej powierzchni najmu 46 000 mkw. Budynek V (11 500 mkw.) zostanie sprzedany Allianz Real Estate w I kw. 2013 r., za około 34 mln euro. W rezultacie całkowita wartość transakcji sięgnie 173 mln euro.

Wynajęty w 98 proc. Platinium Business Park położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Mokotów. Portfolio jego najemców obejmuje takie firmy jak: Leo Burnett, TUI, Artegence, Saatchi & Saatchi, Zenith Optimedia, GE Medical Systems, Levi Strauss, Panasonic i Peugeot.

Zespół Jones Lang LaSalle reprezentował Aberdeen w procesie sprzedaży kompleksu Marynarska Business Park, również zlokalizowanego na warszawskim Mokotowie. Obiekt został przejęty przez fundusz Heitmana, któremu finansowania kredytowego udzielił Pfandbriefbank.

Kompleks Marynarska Business Park oferuje 43 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Po ukończeniu budowy latem 2008 r. projekt został przejęty przez DEGI/Aberdeen. Obiekt jest w pełni wynajęty, a do grona jego najemców należą: Netia, P4, Colgate Palmolive i Ford.

Jones Lang LaSalle świadczył również usługi doradztwa dla GLL Real Estate Partners w transakcji sprzedaży kompleksu International Business Centre (przejętego przez Deka Immobilien GmbH). Właścicielem obiektu był fundusz inwestycyjny Accession Fund SICAV zarządzany przez GLL Real Estate Partners GmbH. Wartość transakcji wyniosła ok. 148 mln euro.

Budowa International Business Centre przebiegała dwufazowo. Obecnie projekt oferuje 37 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a do grona jego najemców należą m.in. PricewaterhouseCoopers, Samsung, Provident czy Bank Pocztowy. Jednym z kluczowych atutów International Business Centre jest jego prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, przy skrzyżowaniu Alei Armii Ludowej i Ludwika Waryńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Politechnika.

 


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA