PARTNERZY PORTALU
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

Deweloperzy magazynowi liczą na inwestorów dużego formatu

Deweloperzy magazynowi liczą na inwestorów dużego formatu
Tomasz Lubowiecki, prezes zarządu 7R. mat. pras.
  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 sie 2019 08:33

Polskie magazyny to rynkowy hit. Jak nasza silna pozycja i dobra marka przekładają się na zainteresowanie inwestorów? I jak na popyt odpowiadają deweloperzy? - O tym Tomasz Lubowiecki, prezes zarządu 7R.

  • Autor: PropertyNews.pl
  • Dodano: 02 sie 2019 08:33

Polska znajduje się w ścisłej czołówce wszystkich europejskich rynków logistycznych.  Czy możemy spodziewać się nowych graczy zainteresowanych zakupem lub wynajmem powierzchni magazynowej w Polsce?

Tomasz Lubowiecki, Prezes Zarządu 7R SA.: Rzeczywiście, obserwujemy ogromne zainteresowanie inwestorów z różnych stron świata, także tych podmiotów, które - chcąc wejść na europejski rynek magazynowy - planują start swojej inwestycyjnej podróży od Polski, bo tu widoczny jest wyraźna tendencja wzrostowa i duży potencjał, sprzyja nam również boom na rynku e-commerce. Liczę na to, że jeśli na rynku europejskim pojawią się wielcy gracze dużego formatu, docenią polskie obiekty magazynowe.

Na magazynowej mapie kraju pojawia się coraz więcej punktów, nie brakuje również najemców. Jak to przekłada się na biznes 7R?

Staliśmy się ogólnopolskim deweloperem, a liczba inwestycji sukcesywnie rośnie od Szczecina po Rzeszów. Jesteśmy w trakcie realizacji ponad 300 tys. mkw. powierzchni magazynowych i produkcyjnych, a w portfelu mamy zabezpieczone prawie pół miliona mkw. powierzchni pod nowe projekty. Niektóre z nich muszą poczekać na konkretnego najemcę, inne chcielibyśmy uruchomić w najbliższym czasie.

W zeszłym roku 7R wprowadził na rynek koncept miejskich magazynów 7R City Flex Last Mile Logistics. Jak zamierzacie Państwo rozwijać ten format – tak ważny dla e-commerce?

To nasze oczko w głowie. Obecnie oddaliśmy do użytkowania pierwszy i w 100 proc. wynajęty City Flex w Szczecinie, jesteśmy w ostatniej fazie realizacji budynków w Gdańsku i Łodzi. Wystartowaliśmy również z budową magazynu w Warszawie, gdzie planujemy jeszcze jedną inwestycję. Docelowo, chcemy stworzyć sieć magazynów o dużym zasięgu, które z punktu widzenia najemcy będą blisko docelowego klienta, a z punktu widzenia inwestorów stworzą portfel atrakcyjnych produktów inwestycyjnych.

Magazyny miejskie znajdują się na radarze inwestorów?

Dla większości funduszy kluczowym warunkiem przy podejmowaniu decyzji o zakupie jest skala i do tego właśnie dążymy. Rozmawiamy z różnymi podmiotami i mam nadzieję, że już wkrótce będziemy mogli pochwalić się udaną transakcją sprzedaży portfela, który sukcesywnie rozwijamy.

O przyszłości rynku magazynowego podyskutujemy podczas konferencji Property Forum 2019, która odbędzie się w dniach 11-12 września w warszawskim hotelu Sheraton.

Więcej o Property Forum 2019 na www.propertyforum.pl.

 

 

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)


Nie ma jeszcze komentarzy. Twój może być pierwszy.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.238.194.166
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.