PARTNERZY PORTALU

partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl
partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl partner portalu propertynews.pl

REKLAMA

Grupa PHN zainwestuje 2 mld zł w projekty deweloperskie - wywiad z Wojciechem Papierakiem, prezesem Grupy

  • Autor: Propertynews.pl
  • 02 wrz 2011 13:31

Grupa PHN zainwestuje 2 mld zł w projekty deweloperskie - wywiad z Wojciechem Papierakiem, prezesem Grupy

Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych pojawił się prawdziwy gigant z majątkiem wartym 2,3 mld zł i planami inwestycyjnymi opiewającymi na ponad 2 mld zł. O przyszłości należącej do Skarbu Państwa Grupy Polski Holding Nieruchomości, rozmawiamy z prezesem Wojciechem Papierakiem.

REKLAMA

Na jakim etapie jest proces integracji spółek wchodzących w skład Grupy PHN SA?

Integracja będzie przebiegać w dwóch etapach. 15 lipca br. zakończyła się faza formalnej konsolidacji. Powstała spółka akcyjna Grupa PHN SA, do której wniesiono aportem akcje i udziały Intraco SA, Budexpo Sp. z o.o. i Polskiego Holdingu Nieruchomości SA. Grupa ma już swój zarząd i zaplecze księgowe, funkcjonuje jak normalna firma. Obecnie naszym priorytetem jest to, by zintegrować wszystkie skonsolidowane spółki w jeden, sprawnie funkcjonujący organizm z przejrzystym procesem decyzyjnym.

Obecnie diagnozujemy działalność tych firm. Sprawdzamy, które funkcje i procesy są powielane. Intensywne pracujemy nad modelem organizacyjnym Grupy, ustalamy w jaki sposób powinny zapadać decyzje, co do dalszego rozwoju.

Pełen plan integracji Grupy będziemy mogli zaprezentować w ciągu kilku tygodni.

Kiedy ten proces może się zakończyć?

Trudno mówić o ostatecznym zakończeniu procesu, bo zawsze są dziedziny, które można ulepszyć. Szacujemy jednak, że podstawowe kwestie uda się nam doprecyzować w ciągu najbliższych 6-7 miesięcy.

Czy będzie to moment, w którym zaczną Państwo myśleć o IPO?

Myślimy o tym już dziś. Najpierw musimy jednak zakończyć etap integracji. Nie sądzę jednak, żebyśmy musieli do tej decyzji długo dojrzewać. Debiut jest możliwy w perspektywie kilku miesięcy

Ustalono już wartość emisji?

Skarb Państwa nie wyklucza, że sprzeda przez giełdę 100 proc. akcji. Jeśli chodzi o wartość pakietu, jest jeszcze za wcześnie, żeby o tym mówić.

Majątek Grupy jest szacowany na ok. 2,3 mld zł. Co wchodzi w jego skład?

Docierają do nas głosy, że to bardzo ostrożna wycena. I rzeczywiście tak jest. W przypadku części nieruchomości jest ona bowiem obarczona reprywatyzacyjnymi dyskontami.

Nasz majątek to 180 nieruchomości, wśród których są m.in. funkcjonujące biurowce odziedziczone w Warszawie, wille obsługujące służby dyplomatyczne różnych państw, kilka hoteli, a do tego 1,3 tys. hektarów niezabudowanych terenów w całej Polsce. Są to grunty bardzo atrakcyjne z punktu widzenia logistyki i infrastruktury drogowej.


REKLAMA

Newsletter


Najważniejsze informacje portalu propertynews.pl prosto na Twój e-mail

Propertynews.pl: dołącz do nas na Google+

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

REKLAMA
REKLAMA